4.5 Locali, 220 m², 1. piano

Diese grosszu¨gige, u¨ber zwei Stockwerke reichende Wohnung mit rund 220 m² Wohnfla¨che u¨berzeugt durch ihre ruhige Lage und eine scho¨ne Weitsicht. Die Architektur schafft ein offenes Raumgefu¨hl, das von viel Tageslicht und klaren Linien gepra¨gt ist.
Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine helle, angenehme Atmospha¨re. Ein zusa¨tzlicher, separater Raum, der dreiseitig mit Fenstern ausgestattet ist, erweitert die Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Essbereich, Ga¨stezimmer oder Hobbyraum. Die vielseitige Gestaltung dieses Bereichs ermo¨glicht es, individuelle Wohnbedu¨rfnisse mu¨helos umzusetzen.
Das Geba¨ude stammt aus dem Jahr 1993 und wurde 2024 umfassend renoviert. Die Modernisierung der Ba¨der verleiht der Wohnung einen zeitgema¨ssen Standard. Die Terrasse wurde u¨berbaut und mit einer Markisenbeschattung ausgestattet, wodurch ein geschu¨tzter und vielseitig nutzbarer Aussenbereich entstanden ist.
Mit der Solaranlage aus dem Jahr 2024 verfu¨gt die Immobilie u¨ber eine moderne und nachhaltige Stromversorgung. Zusa¨tzlich sind zwei Ladestationen fu¨r Elektrofahrzeuge vorhanden – ein Pluspunkt fu¨r alle, die auf E-Mobilita¨t setzen.
Auch im Bereich Parkierung ist die Wohnung hervorragend ausgestattet: Eine Garage, zwei weitere Parkpla¨tze sowie die Mo¨glichkeit, zusa¨tzliche Garagen zu erwerben, bieten hohen Komfort. Sie haben auch bei ca. 220m² zu wenig Platz, wir haben die Lösung - ein Schlupf u¨ber den Garagen, der als praktische zusa¨tzliche Nutzfla¨che dienen könnte und vielfa¨ltige Optionen ero¨ffnet (zzgl. zu erwerben).
Die ruhige Lage, die Kombination aus Weitsicht, moderner Ausstattung und grosszu¨giger Raumgestaltung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause fu¨r alle, die Wert auf Komfort, Flexibilita¨t und Qualita¨t legen.