5.5 Locali, 140 m²

Ein paar Worte

Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Burgdorf

Betreten Sie eine Liegenschaft, die auf Anhieb Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Das grosszügig Wohnzimmer mit seinem stimmungsvollen Cheminée bildet das Herzstück des Hauses, ein Ort, an dem Familien zusammenkommen und gemütliche Abende geniessen. Die Fussbodenheizung sorgt in allen Räumen für gleichmässige, angenehme Wärme und schafft jenes Wohlgefühl, das ein Haus erst zum echten Zuhause macht. Die ruhige Lage im Quartier garantiert maximale Entspannung, während die hervorragende Erschliessung alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbare Nähe rückt.

Raumaufteilung und Ausstattung

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer grosszügigen Eingangssituation, reichlich Stauraum sowie einer separaten Toilette für den täglichen Komfort. Angrenzend öffnet sich das weitläufige Wohnzimmer mit dem charakteristischen Cheminée, das an kalten Winterabenden eine einzigartige und wohlige Atmosphäre erzeugt. Die gemütliche Küche mit viel Stauraum lädt zum Kochen und Verweilen ein und bildet gemeinsam mit dem Wohnbereich das lebendige Herzstück des Hauses. Der eigene Garten mit direktem Zugang bietet einen privaten Aussenbereich, ideal für sonnige Nachmittage im Freien oder gesellige Sommerabende mit der Familie.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei helle und grosszügige Schlafzimmer, wobei eines davon über einen eigenen Balkon verfügt, ein willkommener Rückzugsort mit Ausblick ins Grüne. Ein gut ausgestattetes Badezimmer auf dieser Etage gewährleistet den optimalen Komfort für die ganze Familie. Das zweite Obergeschoss beherbergt zwei grosszügige Räume, die sich hervorragend als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer eignen, ein zukunftsweisender Mehrwert in Zeiten des mobilen Arbeitens und wachsender Ansprüche an Flexibilität im Alltag.

Solide Bausubstanz mit Entwicklungspotenzial

Das 1983 in bewährter Massivbauweise errichtete Haus mit charakteristischem Satteldach steht auf einem 185 m² grossen Grundstück und bietet auf drei Wohngeschossen eine Nettowohnfläche von 140 m2. Die Kubatur von 734 m2 sowie das vollständig unterkellerte Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Einstellhalle auf dem benachbarten Grundstück runden das Angebot ab. Da die Liegenschaft keinem Denkmalschutz unterliegt, stehen sämtliche Türen für eine zeitgemässe Sanierung oder individuelle Umgestaltung offen, gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen.

Optimale Lage und Erschliessung

Die Liegenschaft profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Die Autobahn A1 ist in unmittelbarer Nähe und macht Burgdorf zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler in Richtung Bern, Zürich oder Biel. Gleichzeitig bietet die Stadt Burgdorf mit ihren Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten alles, was das tägliche Leben angenehm und komfortabel gestaltet.