5.5 Locali, 233 m², 3. piano

Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce spacieux appartement de 5.5 pièces profite d'une belle vue sur le lac Léman.
Avec ses 233 m² habitables et deux balcons totalisant 29 m², il offre un volume exceptionnel ainsi qu'un potentiel rare pour imaginer un intérieur moderne et totalement personnalisé.


L'appartement dispose de deux entrées, une entrée principale et une entrée de service et se distribue comme suit :
- Hall d'entrée
- Grand séjour avec cheminée en marbre
- Deuxième séjour avec accès au balcon
- Salle à manger
- Cuisine équipée
- Réduit
- Quatre chambres
- Deux salles de bain avec WC
- WC visiteurs


En complément :
- Garage box fermé en sus
- Trois caves privatives

Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pieds de la gare de Chernex et 10 minutes à pied des commerces.

Vente aux étrangers et résidence secondaire autorisée.

Un bien rare alliant espace, vue et potentiel, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Diese geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel und bietet einen schönen Blick auf den Genfersee.
Mit seinen 233 m² Wohnfläche und zwei Balkonen von insgesamt 29 m² bietet es ein außergewöhnliches Volumen sowie ein seltenes Potenzial, um sich eine moderne und vollkommen individuelle Inneneinrichtung vorzustellen.


Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge, einen Haupt- und einen Nebeneingang, und ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangshalle
- Großes Wohnzimmer mit Marmorkamin
- Zweites Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Esszimmer
- Ausgestattete Küche
- Reduit
- Vier Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer mit WC
- Besucher-WC


In Ergänzung dazu:
- Geschlossene Boxgarage zusätzlich
- Drei private Kellerräume

Die Immobilie profitiert von einer privilegierten Lage, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Chernex und 10 Gehminuten von den Geschäften entfernt.

Verkauf an Ausländer und Zweitwohnsitz erlaubt.

Eine seltene Immobilie, die Raum, Aussicht und Potenzial vereint, die Sie sofort entdecken sollten.
Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren

Located in a quiet residential area, this spacious 5.5-room apartment boasts a beautiful view of Lake Geneva.
With 233 m² of living space and two balconies totaling 29 m², it offers exceptional volume and rare potential for creating a modern, totally personalized interior.


The apartment has two entrances, a main entrance and a service entrance, and is distributed as follows:
- Entrance hall
- Large living room with marble fireplace
- Second living room with access to balcony
- Dining room
- Fully equipped kitchen
- Storage room
- Four bedrooms
- Two bathrooms with WC
- Guest WC


Additional features
- Garage with closed box
- Three private cellars

The property benefits from a privileged location, just 5 minutes' walk from the Chernex train station and 10 minutes' walk from the shops.

Sale to foreigners and second homes authorized.

A rare property combining space, views and potential, waiting to be discovered.
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