368 m²

Möchten Sie ein Maßgeschneidertes Haus im Bezirk Bellinzona, mitten im Grünen mit Panoramablick, bauen? Dann ist dieser Bauplatz genau das Richtige für Sie! Der Bauplatz liegt in einer panoramischen, sehr sonnigen und ruhigen Lage am Rande des Dorfes Gnosca. Der Bauplatz befindet sich in der Zone R2 und hat eine Fläche von 368 m2. Im Verkaufspreis ist das vorläufige Projekt für den Bau eines Einfamilienhauses enthalten. Die maximale Ausnutzung beträgt 0,4 und der Besetzungsindex beträgt 30%. Die maximale Höhe der Fassade in der Dachtraufe beträgt 7,50 m, die maximale Höhe der Fassade am First beträgt 10,00 m. Der minimale Abstand zur Grenze beträgt 3,00 m und der minimale Abstand zur Straße beträgt 4,00 m. Der Zugang zum Bauplatz ist von der Straße aus bequem. Alle Anschlüsse wie Wasser, Abwasser und Strom befinden sich auf der Zufahrtsstraße, nur wenige Meter entfernt. Von jedem Punkt aus genießt man einen atemberaubenden Panoramablick. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die ein neues Haus in einer ruhigen, grünen Umgebung, aber nicht weit von der Stadt entfernt, haben möchten. Die Autobahnausfahrt A2 sowie die Stadt Bellinzona sind etwa 4 km von dem Haus entfernt. Die Städte Lugano und Locarno sind in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen zur Verfügung.