3.5 Locali, 72 m², pianterreno

BESCHREIBUNG

In einem eleganten, contemporary gebauten Haus von 2021, befindet sich dieses 3,5-Zimmer-Apartment in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Neuchâtel entfernt. Es ist in einem grünen Park einer alten Villa eingebettet und bietet so ein friedliches und privilegiertes Wohnambiente.

Dieses Ausnahmeeigentum besticht durch seine großzügigen Außenbereiche: einen privaten Garten, eine überdachte Terrasse von 19,1 m² und eine zweite, nicht überdachte Terrasse von 15,6 m², die nach Süden ausgerichtet sind, um optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über zu gewährleisten. Ein wahrer Friedensort mitten in der Stadt, ideal, um entspannte Momente in aller Intimität zu genießen.

AUFTEILUNG
Der Eingang öffnet sich zu einem Flur, der die Räume des Apartments harmonisch verteilt.
Der Hauptwohnraum, geräumig und lichtdurchflutet, umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die offene, voll ausgestattete Küche integriert sich perfekt in diesen Bereich, verbindet Ästhetik und Funktionalität.

Das Apartment verfügt über zwei helle Schlafzimmer, beide nach Süden ausgerichtet und mit Zugang zur Terrasse. Das Elternschlafzimmer profitiert von einem privaten Badezimmer mit italienischer Dusche, bietet Komfort und Intimität.
Ein zweites Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit einer integrierten Waschmaschine, vervollständigt die Aufteilung.

Die Wohnräume schaffen einen harmonischen Dialog mit dem Garten, verstärken den Eindruck eines offenen Raums zur Natur.

ANHÄNGE & AUSSTATTUNG

Gemeinsame Waschküche

Privater Keller

Fahrradraum

Aufzug mit direktem Zugang zum Apartment

Gemeinsame Spielplatz für Kinder

ENERGIE & BAUWEISE

Das Gebäude entspricht den aktuellen Normen in Sachen Energieeffizienz:

Fernheizung mit Pellets

Thermische Solarpanele

Einzelzähler für jede Wohnung

PARKPLATZ
Ein Innenparkplatz im Gemeinschaftsgarage ist optional für CHF 40'000 erhältlich.

SITUATION

Das Objekt liegt ideal in einem bevorzugten Wohnviertel, in unmittelbarer Nähe:

Des Sees und seiner Spazierwege

Der Innenstadt und des Einkaufszentrums Maladière

Der Schulen, der Universität, der öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Bahnhof CFF)

Alles ist zu Fuß in weniger als 5 Minuten erreichbar, was es zu einem perfekten Standort für ein komfortables Stadtleben ohne Kompromisse bei der Ruhe macht.

Interessiert?
Dieses seltene Objekt, das modernen Komfort, privaten Garten und zentrale Lage verbindet, könnte Ihr zukünftiges Zuhause sein. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu organisieren 0281 131 155 68 051 171 08 6d .

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