5 Locali, 689 m²

Wir befinden uns in Dino, einem eleganten Wohnviertel in Lugano-Cadro, in einer sonnigen, panoramischen und absolut prestigeträchtigen Lage. In diesem exklusiven Kontext, wo Ruhe mit der Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen verschmilzt, bieten wir ein Baugrundstück mit genehmigtem Projekt zum Verkauf an, ideal für die Errichtung einer modernen Wohnresidenz von hohem Niveau.

Stellen Sie sich vor, Ihr Haus auf Maß zu bauen, in totaler Privatsphäre und Unabhängigkeit, umgeben von Grün, aber nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verbindungen entfernt. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die jeden Detail ihrer zukünftigen Wohnung personalisieren möchten, ausgehend von soliden und bereits genehmigten Grundlagen.

DAS GRUNDSTÜCK UND DAS PROJEKT

Das Grundstück, eben und gut ausgerichtet, genießt eine optimale Beleuchtung während des gesamten Tages und bietet eine offene Aussicht auf die umliegende Landschaft.

Ein Projekt für die Errichtung einer zeitgenössischen Villa mit großen Panoramafenstern wurde bereits entwickelt und genehmigt, konzipiert, um das natürliche Licht und den Dialog zwischen Innen und Außen maximal zu nutzen.

Das Projekt umfasst:

- Großer offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Inselküche
- 3-4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- Technikraum und Waschküche
- Privater, ebenen Garten
- 5 Parkplätze (überdacht und unüberdacht)

Es sind auch bereits moderne und effiziente Baukonstruktionen vorgesehen, wie Wärmepumpenheizung, Vorbereitung für Photovoltaikanlagen und Domotik.

DIE ZAHLEN

Verkaufspreis des Grundstücks: CHF 950'000
Grundstücksfläche: 689 m²
Nutzfläche (SUL): 344,5 m²
Baubewilligung: bereits erteilt
Baubeginn: sofort möglich
Zugang: vollständig erschlossene private Straße

WARUM DIESES GRUNDSTÜCK

Der Kauf dieses Grundstücks bedeutet, mit einem großen Vorteil zu beginnen: Die Baubewilligung wurde bereits erteilt, was es ermöglicht, sofort mit dem Bau zu beginnen, ohne auf bürokratische Verzögerungen zu warten.

Sie haben die Freiheit, eine unabhängige Villa zu errichten, die Ihren Geschmack und Bedürfnissen entspricht, in einem der gefragtesten und Wohnviertel von Lugano.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die in Qualität, Lage und Potenzial investieren möchten, um ein wirklich maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen.

Für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort zögern Sie nicht, uns unter +41 78 404 56 75 zu kontaktieren. ViverTI | Artprojekt SA

Cod: YC17437