4 Locali, 200 m², 1. piano

Entdecken Sie diese vielseitigen 4-Zimmer-Geschäftsräume im 1. Stock eines gepflegten 2-geschossigen Gebäudes an der Kronaustrasse in Winterthur. Mit 200 m² Nutzfläche bieten diese Räumlichkeiten optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen.

_Die Geschäftsräume bieten:_

* **Grosszügige Raumaufteilung:** 4 flexible Räume, ideal für Büros, Besprechungsräume oder Verkaufsflächen
* **Moderne Ausstattung:** Kabel-TV, Wasser- und Stromanschluss vorhanden
* **Parkplatz:** Eigener Parkplatz für bequeme Anfahrt
* **Schöne Aussicht:** Angenehmer Ausblick aus den Räumlichkeiten
* **Ruhige Lage:** Trotz zentraler Lage sehr ruhig gelegen
* **5 Aussenparkplätze im Mietzins Inklusive**
* Zusätzliche Nebenkosten pro Monat CHF 400.00

**Perfekte Lage:** Die Geschäftsräume befinden sich in einem weissen Gebäude mit blauen Akzenten und eigener Garage. Die Lage ist optimal für Geschäftstätigkeiten - der Bahnhof Winterthur Grüze ist nur 5 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Eishalle erreichen Sie in 2 Minuten. Ein M-Outlet Supermarkt befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt, und der Talent-Campus Winterthur ist ebenfalls in 5 Minuten zu Fuss erreichbar.

Die Räume sind sonnig und profitieren von einer ruhigen Umgebung trotz der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Das moderne 2-geschossige Gebäude mit seinen Glasfenstern bietet eine professionelle Arbeitsatmosphäre. Sofort verfügbar für Ihr neues Geschäftsvorhaben!