3.5 Locali, 80 m², 1. piano

V.i.g.a.n.e.l.l.o

Wohnung mit 3,5 Zimmern im ersten Stock (entspricht dem zweiten Stock) eines Gebäudes aus den 70er Jahren mit Aufzug in Viganello in der Via al Lido, Ecke Via alla Roggia. Somit in der Nähe von absolut allem!!! Direkt gegenüber der Coop/Piccadilly. Mit seinen 80 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie Komfort und Praktikabilität in einer strategischen Lage.

_Die Wohnung verfügt über:_

_2 Schlafzimmer mit maximaler Privatsphäre_

_Ein Zimmer mit Einbauschrank._

_Das zweite Zimmer mit 17 m²._

_Großes Wohnzimmer mit Terrasse._

_Kochnische mit Fenster._

_1 Badezimmer mit Badewanne._

* **Helle Räume:** Sonnige Räume, die eine optimale natürliche Beleuchtung gewährleisten
* **Privater Balkon:** Perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft
* **Vollständiges Badezimmer:** Funktional und gut organisiert
* **Ausgestattete Küche:** Mit Geschirrspüler für maximale Bequemlichkeit
* **Abgedeckter Parkplatz: 45.000 Fr.**
* **Kabelfernsehen:** Für Ihr Entertainment

**Technische Merkmale:** Die Immobilie wurde 2000 renoviert und präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Der elegante Eingang mit Marmortreppen, Holztür und sorgfältig gestalteten Details empfängt die Gäste mit Stil.

**Bevorzugte Lage:** In einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend gelegen, genießt die Wohnung eine hervorragende Lage in der Nähe des Sees und des Flusses. Die wichtigsten Dienstleistungen sind in Reichweite: Coop und Apotheke Coop Vitality nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, Viganello-Kindergarten 5 Minuten, Bushaltestelle Viganello 2 Minuten. Der Fährhafen Cassarate ist in 11 Minuten zu Fuß erreichbar.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes und gut angebundenes Apartment in einer der begehrtesten Gegenden von Viganello suchen. Sie ist sofort verfügbar und perfekt für Familien oder Berufstätige, die in einer ruhigen und gut versorgten Umgebung leben möchten.

Einschließlich einer großen Kellerwohnung.

Möglichkeit, die Waschmaschinenkolonne im Badezimmer zu installieren.

Wir haben einen überdachten Parkplatz zum Verkauf für 45.000 Fr. extra, falls Sie einen benötigen.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, im Herzen von Viganello zu leben. Kontaktieren Sie mich sofort für eine Besichtigung.

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0796237673

Zilda Mendes