3.5 Locali, 63 m², 3. piano

**Schöne 3.5-Zimmerwohnung im Rossfeldquartier**

Im Jahr 2023 wurde die Neubausiedlung an der Reichenbachstr. 118 fertiggestellt. Die gesamte Überbauung erfüllt die Anforderung für hindernisfreies Bauen. Die einmalige Lage auf der Engehalbinsel sorgt für kurze Wege ins Stadtzentrum und in die angrenzenden Naherholungsgebiete innerhalb der Aareschlaufe.

**Hell, modern und behaglich**

Alle Wohnungsgrundrisse gehen über die gesamte Gebäudetiefe. Dieses als > bezeichnete Prinzip sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume, wobei die Schlafräume jeweils seitlich an diese Achse anknüpfen. Die moderne Ausstattung bietet einen hohen Wohnkomfort, während Eichenparkett für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, Kellerabteil und Liftzugang. Die Wasch- und Trocknungsräume befinden sich im Untergeschoss zur gemeinsamen Benützung.

**Gute ÖV-Anbindung und exklusives Mobilitätsangebot**

Erreichbar ist das Quartier durch die RBS Haltestelle Tiefenau oder durch die ca. 8 Gehminuten entfernte Busverbindung (Haltestelle Felsenau). Die Liegenschaft verfügt über eine Einstellhalle um UG.

**WICHTIG - Vermietungskriterien**Bitte beachten Sie die Broschüre "Vermietungskriterien GüWR Neubau" im Anhang! Diese Kriterien müssen zwingend erfüllt sein.

Falls Sie Interesse an diesem Mietobjekt haben, kontaktieren Sie uns bitte.