2.5 Locali, 51 m², pianterreno

Entdecken Sie hochwertige 2.5-Zimmer-Wohnungen in einem brandneuen Gebäude an der Hintere Gasse 3 in Kerzers. Die modernen, rund **51 m² grosse 2.5-Zimmer-Wohnungen und die 75 m² grosse Wohnung**befindet sich in einem brandneuen Gebäude und vereint zeitgemässe Bauweise mit durchdachtem Wohnkomfort. Die Wohnung ist ab **September 2026 bezugsbereit** und bietet angenehmes Wohnen in ruhiger und sonniger Lage.

Im Neubau stehen verschiedene Wohnungsvarianten zur Verfügung: Die **2.5-Zimmer-Wohnungen mit 51 m² Wohnfläche** befinden sich sowohl **im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss**. Zusätzlich steht eine **2.5-Zimmer-Wohnung mit 75 m² Wohnfläche ausschliesslich im Erdgeschoss** zur Verfügung.
**Wohnhighlights**

* Die Gebäude sind zugänglich für Rollstühle und der Ausbau in der Wohnung ist anpassbar
* Privater Balkon für entspannte Stunden im Freien
* Moderne, komplett ausgestattete Küche inklusive Geschirrspüler
* Fussbodenheizung mit angenehmer Wärmeverteilung
* Glasfaseranschluss sowie Gegensprechanlage
* Elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren für optimalen Wärme- und Sonnenschutz
* Eigener Waschturm in der Wohnung
* Tiefgaragenplatz für komfortables, wettergeschütztes Parkieren verfügbar

**Gebäude & Ausstattung**

Das Neubauprojekt überzeugt durch einen modernen Ausbaustandard mit:

* Liftanlage mit barrierefreiem Zugang zu allen Stockwerken
* Sicheren Wohnungstüren mit Dreifachverriegelung
* Kellerabteilen für zusätzlichen Stauraum
* Besucherparkplätzen
* Energieeffizienter Bauweise nach aktuellem Neubau-Standard

**Lage & Infrastruktur**

Kerzers ist eine attraktive Gemeinde im Freiburger Seebezirk mit hoher Lebensqualität, naturnaher Umgebung und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie **Migros, Coop, Spar** sowie diverse Fachgeschäfte und Restaurants befinden sich im Ort.

Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral:

* Bahnhof Kerzers: ca. **8 Gehminuten** (BLS-Verbindungen Richtung Bern, Neuchâtel, Lyss und Payerne)
* Bahnhofplatz bequem zu Fuss erreichbar
* Bushaltestelle Kerzers Käserei: ca. **6 Gehminuten**
* Spar-Supermarkt & Amavita Apotheke: ca. **7 Gehminuten**
* Schule Niederriedstrasse: ca. **3 Gehminuten**
* Autobahnanschluss A1 (Ausfahrt Kerzers) in kurzer Fahrdistanz

**Bern ist in rund 22 Minuten erreichbar – ideal für Pendler.**
**Freizeit & Umgebung**

Die Region bietet zahlreiche Spazier- und Velowege sowie attraktive Naherholungsgebiete. Ausflugsziele wie das Papiliorama, der Gemüselehrpfad sowie ein aktives Vereinsleben und vielfältige Sportmöglichkeiten sorgen für eine hohe Wohn- und Freizeitqualität.

Diese sonnigen Neubauwohnungen eignen sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf nachhaltiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine ruhige, gut erschlossene Lage legen. Profitieren Sie von der Erstbezugsmöglichkeit in diesem zukunftsweisenden Neubau.
**Wohnungsübersicht & Mietkonditionen** **Wohnung Nr. 1 (nur Erdgeschoss)**

* Nettofläche: **75 m²**
* Nettomietzins: **CHF 1'570.00**
* Nebenkosten: **CHF 195.00**
* **Bruttomietzins: CHF 1'765.00*
**Wohnungen Nr. 2, 3, 6 und 7 (Erdgeschoss & Obergeschoss)**

* Nettofläche: **51 m²**
* Nettomietzins: **CHF 1'200.00**
* Nebenkosten: **CHF 150.00*
**Einstellhallenplatz**

* Mietzins: **CHF 130.00 / Monat*
**Tag der offenen Tür – Besichtigungen**

Die Besichtigungen finden an folgenden Terminen statt:

* **01. April 2026**, 16:00 – 17:00 Uhr
* **15. April 2026**, 16:00 – 17:00 Uhr

**Wichtig:** Höflich bitten wir Sie, Ihre Präsenz vorgängig anzumelden.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen die Wohnungen persönlich zu zeigen und auf Ihre Nachricht.

**Weitere Bilder werden fortlaufend ergänzt.**