4.5 Locali, pianterreno

Exklusive Duplexwohnung in Canobbio - Eleganz trifft Wohnkomfort

Im Herzen von Canobbio erwartet Sie ein Zuhause, das mehr ist als nur eine Wohnung. Es ist ein Ort zum Leben, Genießen und Träumen.

Auf rund 170 Quadratmetern Wohnfläche entfaltet sich eine moderne und zugleich warme Atmosphäre, geprägt von edlen Materialien, klaren Linien und einem Hauch italienischer Eleganz.

Der private Zugang über den Lift direkt von der Tiefgarage führt Sie in eine Welt des Komforts. Ein großzügiger Eingangsbereich mit praktischem Stauraum öffnet sich zum lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die offene Küche mit Kochinsel, ausgestattet mit V ZUG Geräten und Marmorwänden aus Modena, ist ein Platz für kulinarische Erlebnisse und gesellige Abende bei einem Glas Wein.

Die 27 Quadratmeter große Terrasse mit zusätzlicher Grünfläche von 45 Quadratmetern schenkt Raum für romantische Sommerabende, Sonnenstunden und unvergessliche Begegnungen im Freien.

Im oberen Bereich erwarten Sie drei Schlafzimmer, darunter die Mastersuite mit eigenem Bad und Ankleide. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Familie oder Gäste.

Zur Residenz gehören eine komplett ausgestattete Fitnessoase, eine Sauna sowie ein traumhafter Pool. Alles geschaffen für Entspannung, Gesundheit und Wohlbefinden. Zwei Kellerräume und die Möglichkeit von zwei Tiefgaragenplätzen zu je 60 000 Schweizer Franken runden dieses Angebot ab.

Highlights:

• Wohnfläche circa 170 Quadratmeter
• Terrasse 27 Quadratmeter und Gartenanteil 45 Quadratmeter
• Offene Küche mit V ZUG Geräten und Marmorwänden aus Modena
• Eichenholzböden und Feinsteinzeug in den Bädern
• Sanitäreinrichtungen von Cantalupi
• Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung
• Bodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer
• Eigene Waschküche und separater Vorratsraum
• Fitnessbereich, Sauna und Außenpool zur Mitbenutzung
• Zwei Kellerräume und Tiefgaragenplätze optional

Nebenkosten circa 800 Schweizer Franken

Dieses Duplex in Canobbio vereint Exklusivität, Privatsphäre und ein unvergleichliches Ambiente. Ein Ort, an dem Eleganz auf Lebensqualität trifft und an dem jeder Tag ein Stück Dolce Vita bedeutet.

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