1. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Affitto annuale al m²
CHF 83
6221 Rickenbach
Indirizzo copiato
Online da 4 giorni
Dati principali
Online da 4 giorni
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
1. piano
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
2026
Disponibilità
Immediata
Affitto annuale al m²
Affitto annuale al m²
CHF 83
Standard di costruzione
Posto auto esterno
Ascensore
Descrizione
Moderne Gewerberäume im Neubau Moospark 9, Rickenbach
Adresse: **Moospark 9, 6221 Rickenbach (LU)**
Bezug: **ab April 2026**
Lage: Nur ca. 8 km bzw. <10 minuten="" zum="" nächsten="" autobahnanschluss;="" bestens="">
**_Attraktive Gewerberäume im Neubau_**
Im Moospark Rickenbach entstehen moderne und nachhaltige Gewerbeflächen im hochwertigen Holzsystembau. Die Flächen eignen sich ideal für stilles Gewerbe, Ateliers, Hobbyräume, Lagerflächen oder Dienstleistungsbetriebe.
**_Flächen & Konditionen:_**
· Flexible Raumgrössen: von 150 m² bis ca. 700 m² (kombinierbar bis über 1'400 m²)
· Mietpreis: ab CHF 83.00/m²/Jahr, excl. MWSt. 8.1% und NK-Pausch. 10%
· Ausbau: grundsätzlich Rohbau II, individueller Ausbau nach Absprache möglich
· Beheizung: verfügbar, Abrechnung nach effektivem Verbrauch
**_Technische Angaben:_**
· • Deckenhöhe: 2.45 m
· • Bodenbelastung: bis 700 kg/m²
· • Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser
· • Glasfaser vorhanden
**_Ihre Vorteile:_**
· Nachhaltiger Holzsystembau – angenehmes Raumklima, moderne Architektur
· Sehr flexible Raumaufteilungen – von klein bis gross
· Praktische Infrastruktur: grosszügiges Treppenhaus, Waren-/Autolift, zentrale Sanitäranlagen
· Sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kunden und Lieferanten
· ÖV-Anschluss: Bushaltestelle Krümmigasse in 7 Gehminuten; Buslinie 52 nach Luzern
· **Ausreichend Parkplätze** verfügbar; **Preis pro PP Fr. 35.--/Mt.**
Posizione e attrattiva
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