3.5 Locali, 97 m²

Die Residenz Alvia ist ein kleines Wohngebäude mit 6 Wohnungen im modernen Stil. Diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung bietet eine erstklassige Lage in einer außergewöhnlichen Umgebung, abseits von allen Lärmbelästigungen.

Die sehr geräumige und helle Wohnung profitiert von einer großen Terrasse von 30.00 m2.

Mit Westausrichtung ist die Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über außergewöhnlich.

Die hochwertige Konstruktion entspricht dem Minergie-Standard und verwendet Materialien von höchster Qualität.

**Die 97 m2 große Wohnung besteht aus:**



* Eingangshalle mit Einbauschrank und Wasch- und Trocknungsanlage
* Geräumiges und sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
* Offene, voll ausgestattete Küche
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* Gästetoilette
* Terrasse von 30.00 m2
* Keller


Möglichkeit, einen Fahrzeugabstellplatz für Fr. 25'000.- zu erwerben.


**Besonderheiten**



* Heizung mit Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe, individuelle Einstellung für jedes Zimmer
* Freie Wahl der Ausstattung nach dem Geschmack des Käufers für eine vollständige Personalisierung (Küche, Sanitär, Boden)



**Lage**

**3979 Grône**


Die Gemeinde Grône liegt im Bezirk Sierre, im Herzen des Zentralwallis, und hat 2'550 Einwohner. Sie besteht aus dem Dorf Grône und den Weilern Itravers, Loye, Erdesson und Daillet auf dem Hügel.

Das Dorf Grône verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen für seine Bevölkerung in Bezug auf Bildung, Kindergarten, UAPE und Grundschule. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch einen Postbus-Service von Sion und Sierre erleichtert, der das Dorf regelmäßig bedient.

Kulturell bietet die Halle Recto - Verso jährlich zwischen 8 und 10 beliebte und hochwertige Veranstaltungen in verschiedenen Bereichen wie Humor, Theater und Musik. Für Sportbegeisterte liegt der Golfplatz von Sierre am Rande des Dorfes.

Grône bietet mit seinem außergewöhnlichen mediterranen Klima, seinen kulturellen und sportlichen Aktivitäten, seinen Spaziergängen in der Naturschutzgebiet Pouta Fontana mit Vogelbeobachtung oder am Ufer des Sees von La Brèche sowie im malerischen Vallon de Réchy einen Lebensraum, in dem man gerne lebt.

**Hinweise**
Directverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.
Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.
Dieses Dokument ist informativ und nicht verbindlich. Es darf nicht ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.