8.5 Locali, 370 m²

Villa d'exception à Martigny – Habitat & activité professionnelle

Située dans un quartier résidentiel très recherché, cette propriété rare à Martigny offre une combinaison idéale entre vie familiale et activité professionnelle.





Une villa spacieuse et lumineuse

Construite en 2014 et rénovée en 2022, la villa développe 370 m² habitables sur trois niveaux. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement pensé pour une grande famille.

Elle se compose de trois grandes chambres à l'étage, ainsi que d'une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain (jacuzzi et douche).
Les pièces de vie, vastes et conviviales, s'ouvrent sur une superbe terrasse de 75 m².






Un extérieur agréable et préservé

Implantée sur une parcelle de 874 m², la propriété bénéficie d'un jardin soigné, d'un bel espace de pelouse et d'un environnement calme, garantissant intimité et qualité de vie.





Un espace professionnel indépendant

Atout rare sur le marché, un bureau indépendant d'environ 130 m², avec entrée séparée, est actuellement loué et génère un revenu existant.
Idéal pour concilier vie privée et activité professionnelle (PME, cabinet, fiduciaire, assurance, architecte, etc.).




Confort moderne et prestations complètes

Chauffage à distance, panneaux thermiques pour l'eau chaude, six places de parc privées et garage.
Aucun travaux à prévoir.


Situation privilégiée

Située dans le quartier de la Fusion, la villa bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des écoles, commerces et axes de communication, entre Lausanne, Sion et l'Italie.





Un bien rare, clé en main

Une propriété polyvalente offrant espace, confort et rentabilité, dans un cadre de vie privilégié.