7.5 Locali, pianterreno

Walliser Chalet mit Bergsicht und ruhiger, sonniger Lage in Kippel
Dieses charmante Chalet in Kippel vereint alpinen Charakter, modernen Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft umfasst zwei identisch grosse 3.5 Zimmerwohnungen mit separaten Eingängen und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als renditestarke Investition. Dank der ruhigen Lage, grosszügigen Aussenflächen und der unverbaubaren Bergsicht verbindet dieses Chalet Naturerlebnis mit hoher Flexibilität. Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und im Jahr 2022 umfassend renoviert.

Objekt Highlights

• Zwei Wohneinheiten: 2 × 3.5 Zimmerwohnungen mit separaten Eingängen
• Flexible Nutzung: Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung, vollständige Vermietung oder Zusammenlegung zu einem grosszügigen Chalet möglich
• Gepflegter Zustand: Laufend unterhaltene Liegenschaft mit Renovation im Jahr 2022
• Grosszügige Wohnfläche: Insgesamt rund 180 m² Nettowohnfläche mit angenehmer Raumhöhe von 2.3 Metern
• Aussenbereiche: Terrasse mit ca. 80 m² sowie Gartenfläche von ca. 60 m²
• Bergsicht: Freier Blick in die umliegende Berglandschaft
• Ruhige Lage: Sonnige und naturnahe Wohnlage im Lötschental
• Renovationen: Dach und Balkonboden in beiden Wohnungen im Jahr 2022 erneuert
• Parkmöglichkeit: Ein Aussenparkplatz im Kaufpreis inbegriffen
• Stauraum: Zwei Kellerabteile im Angebot enthalten
• Zweitwohnsitz: Nutzung als Zweitwohnsitz möglich

Objektbeschrieb

Das Chalet bietet zwei identisch grosse 3.5 Zimmerwohnungen mit eigenem Zugang, hellen Wohnbereichen, funktionalen Küchen und Badezimmern. Die Hanglage sorgt für viel Tageslicht in beiden Wohnungen.

Die Liegenschaft erlaubt verschiedene Nutzungsszenarien:

• Eine Wohnung selbst bewohnen und die andere vermieten
• Beide Wohnungen zu einem grosszügigen Chalet zusammenführen

Die gepflegte Bausubstanz sowie die Renovationen von 2022 garantieren modernen Komfort, während der alpine Charme erhalten bleibt.

Lage und Umfeld

Kippel liegt idyllisch im Lötschental, bekannt für Ruhe, Natur und vielfältige Freizeitangebote zu jeder Jahreszeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehr sind in Gehdistanz erreichbar. Die Talstation Wiler liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet direkten Zugang zu Ski- und Wandergebieten - perfekt für Bergliebhaber und Erholungssuchende.

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