5 Locali, 84 m²

Plongez dans l’authenticité et le charme alpin avec ce superbe chalet mitoyen de 5 pièces d’environ 84 m² sous combles, réparti sur trois étages, idéalement situé au cœur du vieux village de Grimentz, l’un des joyaux du Val d’Anniviers.

Installé dans un magnifique chalet en mélèze, ce bien de caractère allie à merveille le cachet de l’ancien et le confort moderne.

Le chalet se compose notamment de :

• Une entrée indépendante
• Un séjour chaleureux avec cheminée
• Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur l’espace repas et le séjour
• Une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC et lavabo
• Une superbe mezzanine ouverte sous les combles, idéale pour accueillir des couchages supplémentaires ou aménager un espace détente

Au rez-de-chaussée :

• Une chambre double avec poêle à bois, offrant une atmosphère romantique et chaleureuse, avec armoires encastrées et accès à la terrasse
• Une deuxième chambre double avec armoires encastrées, avec accès à la terrasse
• Une troisième chambre avec lits superposés
• Une salle de bains avec baignoire-douche à jets, WC, doubles vasques et sèche-serviettes

Vous serez séduit par la charpente apparente, les matériaux nobles et l’ambiance authentique qui règne dans ce chalet.

Le balcon offre une jolie vue sur les sommets environnants ainsi que sur les ruelles pittoresques du village de Grimentz.

À seulement quelques minutes à pied des remontées mécaniques, ce bien constitue un pied-à-terre idéal à la montagne, une résidence secondaire de charme ou encore un excellent investissement locatif.

Prestations complémentaires :

• Un local à skis à l'entrée du chalet, idéal pour le dépôt des skis, pour le rangement ou le stockage de bois
• Deux places de parc extérieures semi-couvertes, incluses dans le prix
• Une cave, attenante aux places de parc
• Une agréable petite terrasse accessible depuis le séjour, parfaite pour installer une table et profiter de moments de détente en toute sérénité.

Ce bijou immobilier représente une opportunité rare de devenir propriétaire dans l’un des villages les plus typiques et préservés des Alpes valaisannes.

Autorisation de vente en résidence secondaire.

PARTICULARITÉS

Ses atouts :
• Surface habitable : 84 m²
• Bien immobilier unique et rare situé dans la ruelle du vieux-village
• Emplacement exceptionnel, central et calme
• Balcons avec vue montagne
• Cave et local à skis
• 2 places de parc privatives
• Proximité immédiate du pittoresque vieux-village, des pistes de ski, sentiers de randonnée et commerces
• Accessible toute l’année
• Vendable à des personnes domiciliées à l'étranger

REMARQUES

Permission de vente en résidence secondaire et aux personnes domiciliées à l'étranger.
Surface SIA : comprend la surface du logement, le 1/2 balcon ou 1/3 terrasse, la 1/2 cave.

NOTES

- Nos prix incluent les frais d'agence et TVA.
- Informations données à titre indicatif - non contractuel.

CONTACT ET VISITE
E-mail : vente@anniviers-immobilier.ch
Tél. 0041 27 475 18 22

C'est avec plaisir que nous organisons pour vous une visite de ce charmant bien. Pour ce faire, nous vous remercions de prendre contact avec notre agence au minimum 24heures à l'avance afin de fixer un rendez-vous.