8 Locali, 200 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Immediata
Affitto mensile
CHF 295'000
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Casa
Locale
8
Numero di piani
3
Superficie abitabile
200 m²
Anno di costruzione
1940
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
1'010 m²
Balcone
1
Animali domestici
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 295'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?Evoluzione dei prezzi
07.04.2026
CHF 295'000
30.03.2026
CHF 298'000
Standard di costruzione
Balcone/
Descrizione
Investitionschance – Sion
* Gut gelegen mit Blick auf Sion
* Entfernung mit dem Auto bis zum unteren Teil von Sion (Bahnhof / Stadtzentrum): ca. 2 bis 3 km
* Fahrzeit mit dem Auto: ca. 5 bis 8 Minuten
* Geschätzte Höhe des Objekts: ca. 560–580 m
* Höhe des Stadtzentrums von Sion: ca. 490 m
Die dominierende Position des Objekts bietet eine ruhige Umgebung und gleichzeitig eine ausgezeichnete Nähe zu den städtischen Infrastrukturen.
Grundstücksdaten
* Parzelle Nr. 14947
* Grundstücksfläche: 1'018 m²
* Bebaute Fläche auf dem Boden: 113 m²
Aktuelle Konfiguration
* Untergeschoss: Keller / Lagerräume
* Zwei Wohnungen von etwa 110 m² jede
* Vollständig unabhängige Eingänge
Zustand des Gebäudes und Arbeiten
* Vorhandene Renovierungsgenehmigung
* Geplante größere Arbeiten: Dach, Elektroanlagen, Rohre
**Geschätzter Renovierungsbudget:** ca. CHF 400'000.–
Investitionspotenzial
* Schaffung von zwei geräumigen Wohnungen von über 100 m²
* Ideale Konfiguration für Langzeitvermietung oder Wiederverkauf nach Renovierung
* Hohes Potenzial für Wertsteigerung
* Objekt gut geeignet für eine renditeorientierte oder wertsteigernde Investitionsstrategie
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Salvato come preferito
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Richieste di contatto ricevute
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Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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