8.5 Locali, 1366 m²

**Lage:**


* Steuergünstige Gemeinde im Kanton Luzern
* Exklusivste Wohnlage der Zentralschweiz auf der Horwer Halbinsel
* Vierwaldstättersee in wenigen Gehminuten erreichbar (Zugang See)
* Angrenzend an der bekannten Alle Allwindenstrasse (Rosskastanienallee)
* Die Parzelle bietet viel Privatsphäre mit schönen Kastanienbäumen
* Umgeben von vielen kleinen und grösseren Pflanzen
* Malerische Landschaft und Naherholungsgebiet
* Pilatus und Bergsicht
* Teilweise Seesicht
* Sonnige und ruhige Lage
* Luxuriöses Villengebiet
* Süd West Ausrichtung
* Bushaltestelle in direkter Umgebung
* Kindergarten - Primarschule in direkter Umgebung


**Parzelle:**


* 1366 m2 Grösse
* W2B Bauzone mit viel Ausbaupotential (ÜZ 0.25)
* 672 m2 anrechenbare Geschossfläche
* Die Parzelle ist vielseitig nutzbar
* Ausbau bestehendes Haus, Neubau Villa, 3 Eigentumswohnungen oder 2 freistehende EFH




**Neubauvarianten:**


* Projektidee für 2 freistehende Einfamilienhäuser (2x 275 NWF) vorhanden.
* Projektidee für ein MFH mit 3 grossen Wohnungen vorhanden



**Bestehende Immobilie:**


* Grosse 8.5 Zimmer Villa



Wir stellen ernsthaften Interessenten einen Datenraum zur Detailprüfung (Terrainaufnahmen, Detailpläne) zur Verfügung.

Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie / Bauland vor Ort.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.