3.5 Locali, 63 m², pianterreno

Illnau-Effretikon
8407 Illnau geh?rt zur Gemeinde Illnau-Effretikon im Bezirk Pf?ffikon (ZH) und ?berzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie die zentrale Position zwischen Z?rich und Winterthur. Dank Direktzug erreichen Sie den Z?rich HB in unter 30 Minuten. Auch der Flughafen Z?rich sowie der nahegelegene Autobahnanschluss sind schnell erreichbar.

Die Gemeinde bietet rund 18'000 Einwohnern eine attraktive Kombination aus l?ndlichem Charme und moderner Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsm?glichkeiten und vielf?ltigen Naherholungsgebieten. Die stabile Nachfrage und die positive Entwicklung der Immobilienpreise unterstreichen die hohe Lebensqualit?t und die langfristige Attraktivit?t dieses Wohnstandorts.

Diese hochwertige 3.5 Zimmerwohnung in Illnau ?berzeugt durch modernes Design, einen durchdachten Grundriss und einen privaten Gartensitzplatz. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang ins Gr?ne bildet das Herzst?ck der Wohnung. Edle Materialien und der Ausbaustandard aus dem Baujahr 2024 schaffen ein stilvolles Wohnambiente.
Die moderne K?che mit zeitgem?ssen Ger?ten, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie der eigene Waschturm in der Wohnung bieten hohen Wohnkomfort. Das Kellerabteil befindet sich auf derselben Etage. Ein Lift sowie eine Post Packstation im Geb?ude sind selbstverst?ndlich vorhanden.?

Auf Anfrage ist zudem die direkte Nachbarswohnung (ebenfalls 3.5 Zimmer) verf?gbar.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Privater Gartensitzplatz
• Baujahr 2024
• Hochwertiger Innenausbau
• Eigener Waschturm in der Wohnung
• Kellerabteil auf derselben Etage
• Lift vorhanden
• Photovoltaikanlage mit ZEV
• Freecooling und Komfortl?ftung
• 2 grossz?gige Tiefgaragenparkpl?tze mit E-Anschluss ? CHF 37'000.-

Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!