9.5 Locali, 202 m²

Wenn Sie ein Handwerker sind oder bereit sind, selber Hand anzulegen, dann ist das etwas für Sie.

Sie sind handwerklich begabt oder wollen Ihren Handwerksbetrieb in einem guten Objekt unterbringen, wo Sie die Familie aufbauen können, aber auch das Geschäft unterbringen können, dann passen Sie jetzt auf!

Das Objekt ist eines von denen, wo es heute nicht mehr viele davon gibt. Ein Haus, das man als Handwerker selber umbauen kann, nach den eigenen Wünschen. Die Familie hat trotzdem genug Platz und im Parterre kann man sogar noch das Büro unterbringen und wer viele Autos und andere Gerätschaften hat, bringt sie alle unter.

Der aktuelle Zustand ist bewohnbar. Gleichzeitig haben Sie die Möglichkeit, das Haus "nodisno" nach Ihren eigenen Vorstellungen umzubauen und aufzuwerten.

Die Nutzung ist flexibel:
Das Objekt kann als grosszügiges Einfamilienhaus genutzt oder in zwei separatens Einheiten "gewohnt" werden.

Im Zentrum des Hauses befindet sich ein grosser Lichthof. Diesen kann man als geschützten Aussenbereich oder als trockenen Unterstand für Materialien, Geräte oder Arbeitsbereiche brauchen ohne Angst zu haben, dass es nass wird.

Auf der anderen Strassenseite ist die Scheune plus einem Grundstück von 239 m², welche Sie als Magazin, Lager oder auch als Werkstatt zusätzlich erwerben können.

Die wichtigsten Vorteile:

• Scheune vis à vis - ideal als Magazin oder Werkstatt plus 239 m² Grundstück kann dazu gekauft werden
• Grosser gedeckter Lichthof als geschützter Arbeits- und Lagerbereich
• Viel Platz für mehrere Fahrzeuge
• Nutzung als Einfamilienhaus oder zwei Einheiten (Büro im Parterre möglich)
• Grosses Grundstück wo man all das umsetzen kann, dass man sich vorgestellt hat
• Bewohnbarer Zustand - Umbau nach eigenen Vorstellungen möglich

Ist das Haus sofort bewohnbar?
Ja, die Grundsubstanz ist gut und vieles wurde in den letzten Jahren ersetzt - direkt nutzbar.

Kann das Haus in zwei Einheiten genutzt werden?
Ja, die Struktur erlaubt eine entsprechende Nutzung. Man kann aber auch zum Beispiel oben wohnen und unten das Büro machen.

Was ist das Hauptpotenzial des Objekts?
Die Kombination aus Wohnraum, Magazin (Scheune), grossem Grundstück und Entwicklungsmöglichkeiten.