3.5 Locali, 96 m², 4. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 560'000
6833 Vacallo
Indirizzo copiato
Online da 2 giorni
Dati principali
Online da 2 giorni
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
3.5
Piano
4. piano
Superficie abitabile
96 m²
Anno di costruzione
2024
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 560'000
Esclusivo su Comparis:
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Standard di costruzione
Ascensore
Cantina
Descrizione
Nuovo 3.5 locali con terrazza da reddito a Vacallo
Appartamento 3.5 locali con terrazza a Vacallo, situato in una posizione residenziale comoda, ben servita e vicina all'Italia.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile da mettere a reddito in quanto già stabilmente locato.
Ubicato al quarto piano di una palazzina moderna di nuova costruzione, questo appartamento dispone di una cucina open space moderna e completamente accessoriata, integrata con un luminoso soggiorno che conduce direttamente alla terrazza. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en-suite con accesso ad un balcone, una seconda camera e un ulteriore bagno con doccia.
L'appartamento è dotato di finiture moderne e funzionali: pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, cucina completa, serramenti in PVC con vetri tripli, tapparelle motorizzate, porta d'ingresso blindata e videocitofono. È inoltre presente la predisposizione per lavatrice e asciugatrice, mentre il comfort abitativo è garantito da un sistema di riscaldamento e raffrescamento a serpentine alimentato da termopompa.
1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 2 posti auto in autorimessa a 40'000 chf ognuno.
La residenza, di nuova costruzione e realizzata nel 2024, è composta da sole 12 unità abitative distribuite su 5 livelli.
La sua ubicazione è particolarmente vantaggiosa: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, esercizi commerciali, ristoranti, istituti bancari e strutture sportive. In pochi minuti di auto si raggiungono lo svincolo autostradale, il centro di Chiasso, il confine con l'Italia e i principali collegamenti verso Lugano e Milano.
Attualmente affittato, questo appartamento costituisce un'interessante occasione di investimento a reddito, garantendo un ritorno immediato e un ottimo potenziale di rivalutazione nel lungo periodo.
MISURE
Appartamento: 91 mq
Balconi: 8 mq
Cantina: 4 mq
Superficie commerciale: 95.90 mq
Rif.: V-HB-VAC-BER-11
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Mostrato nei risultati di ricerca
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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