3.5 Locali, 84 m², 4. piano

-------------------- Deutsch ---------------------

Diese helle und hochwertige 3.5-Zimmer-Attikawohnung ist verfügbar ab 01.05.2026 und befindet sich im 4. Stock der modernen Überbauung "LETZ9" in Zürich Albisrieden. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, grosszügige Aussenflächen sowie einen offenen Wohn- und Essbereich.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich (34.6 m²) bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zu den Terrassen (9.6 und 13.3 m²) mit Sicht auf den Uetliberg. Zwei separate Zimmer (14.9 m² und 12.3 m²) ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Die Wohnung verfügt zudem über ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie eine Waschmaschine und einen Trockner in der Wohnung. Ein Eingangsbereich mit Stauraum sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.

Highlights:

* Attikageschoss mit viel Sonne
* 3.5 Zimmer mit gut proportioniertem Grundriss
* Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
* Moderne Küche mit Induktionsherd und Steamer
* Zwei Terrassen (ca. 13.3 m² und 9.6 m²)
* Badezimmer mit Badewanne
* Separates Gäste-WC
* Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
* Kellerabteil
* Minergie-zertifiziertes Gebäude
* Parkplätze auf Anfrage verfügbar
* Haustiere erlaubt

Die Liegenschaft befindet sich in Zürich Albisrieden (Kreis 9), in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Tram- und Busverbindungen sind in 2–3 Gehminuten erreichbar.

--------------------- English ---------------------

This bright and high-end 3.5-room penthouse apartment will be available from May 1, 2026. Located on the 4th floor of the modern “LETZ9” development in Zurich Albisrieden, the apartment impresses with its practical layout, generous outdoor spaces, and an open-plan living and dining area.

The spacious living and dining area (34.6 m²) forms the center of the apartment and offers direct access to the terraces (9.6 and 13.3 m²) with stunning views of the Uetliberg. Two separate rooms (14.9 m² and 12.3 m²) allow for flexible use as a bedroom, guest room, or home office.

The apartment also features a bathroom with a bathtub, a separate guest WC, and a private washing machine and dryer within the unit. An entrance area with integrated storage and a private cellar compartment complete the offer.

Highlights:
* Top-floor location with plenty of sunlight
* 3.5 rooms with a well-proportioned layout
* Spacious living/dining area with an open-plan kitchen
* Modern kitchen with induction stove and steamer
* Two terraces (approx. 13.3 m² and 9.6 m²)
* Bathroom with bathtub
* Separate guest WC
* Washing machine and dryer in the apartment
* Cellar compartment
* Minergie-certified building
* Parking spaces available on request
* Pets allowed

The property is located in Zurich Albisrieden (District 9), close to shops and restaurants. Public transport connections with tram and bus are reachable within a 2–3 minute walk.