5.5 Locali, 126 m²

Nouvelle promotion à Cugy - Déjà 2 villas réservées

Découvrez cette promotion exclusive de 8 villas individuelles certifiées Minergie, idéalement situées au cœur du village de Cugy, dans un environnement calme, verdoyant et entièrement piéton.

Parfaitement pensées pour la vie de famille, les villas se trouvent à moins de 2 minutes à pied des écoles secondaires, de la garderie et de l’accueil parascolaire, et à proximité immédiate des commerces et des transports publics (liaison directe avec Lausanne, Renens et Epalinges).

?? Description des villas

Chaque villa bénéficie d’une distribution sur 3 niveaux :

• Sous-sol entièrement excavé, avec accès direct depuis le garage, cave, buanderie/local technique et grande pièce chauffée polyvalente (bureau, fitness, loisirs).
• Rez-de-chaussée : vaste séjour avec cuisine ouverte, WC visiteurs, accès à une belle terrasse couverte et à un jardin privatif.
• Étage : 4 chambres ainsi que 2 salles de bains/douche.

?? Confort & durabilité

• Label Minergie
• Pompe à chaleur air-eau individuelle
• Panneaux photovoltaïques (entre 18 et 32 panneaux)
• Triple vitrage
• Chauffage au sol sur les 3 niveaux (excepté cave)
• 2 places de parc par villa dans un garage souterrain

?? Données principales

• 5.5 pièces
• Surface habitable nette env. 126 m²
• Surface de plancher : 162 à 183 m²
• Jardins privatifs généreux
• Construction prévue 2026–2027

?? Prix dès CHF 1’565’000.–