3.5 Locali, 50 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 299'000
Online da 5 giorni
Dati principali
Online da 5 giorni
Tipo di immobile
Casa
Locale
3.5
Numero di piani
2
Superficie abitabile
50 m²
Anno di costruzione
1900
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
141 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 299'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Posto auto esterno
Giardino
Descrizione
Rustico (Riveo, Maggia) inklusive Baubewilligung & statische Arbeiten
Zum Verkauf steht ein historisches Steinhaus in Riveo (Vallemaggia) mit ca. 50 m² Wohnfläche (bereits nach Dämmung berechnet), verteilt auf zwei Etagen, sowie einem Grundstück von 141 m².
PREIS
- CHF 299’000 (incl. Baubewilligung)
- Bereitschaft: 06.2027
IM PREIS INBEGRIFFEN
1. Einreichung und Erhalt der Baubewilligung
2. Anschluss an Wasser, Elektrizität und Kanalisation (3-Kammer-Kläranlage)
3. Neues Steindach, neue Fenster und Türen
4. Vorbereitung für das Obergeschoss (Holzbalken, Tragstruktur etc.)
5. Alle wesentlichen Strukturarbeiten
Nicht inbegriffen sind fertige Innenwände, Dämmung, Ausbauarbeiten sowie die finalen Installationen für Wasser und Elektrizität im Innenbereich.
Die Liegenschaft befindet sich nicht in einer geschützten Zone, sodass auch äussere Anpassungen möglich sind. Gerne unterstützen wir Sie dabei, die Möglichkeiten für Gestaltung und Innenausbau individuell zu prüfen.
RAUMKONZEPT (BEISPIEL)
- Obergeschoss: Grosszügiger Wohnbereich mit Küche
- Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer und geräumiger Eingangsbereich
Die Raumaufteilung kann weiterhin nach Ihren Wünschen angepasst werden.
GESAMTKOSTEN (RICHTWERT)
Der zusätzliche Aufwand für den Innenausbau wird auf ca. CHF 120’000 – 220’000 geschätzt, abhängig von Materialien, Ausbaustandard und Eigenleistungen (Fussbodenheizung möglich)
Die Gesamtinvestition für ein fertiggestelltes Haus liegt somit typischerweise bei ca. CHF 420’000 – 520’000.
LAGE
1. Ruhige und sonnige Lage im Vallemaggia
2. Ganzjährig mit dem Auto erreichbar, sehr gute Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
3. Nur ca. 5 Gehminuten zu einem wunderschönen Wasserfall mit Badeplatz
4. Ca. 5 Minuten nach Maggia mit kompletter Infrastruktur
5. Ca. 25 Minuten zum Skigebiet Bosco Gurin
6. Idealer Ausgangspunkt für Wandern, Natur und Outdoor-Aktivitäten
Dies ist kein klassisches Renovationsprojekt, sondern ein bereits weit fortgeschrittener Wiederaufbau im traditionellen Stil – mit maximaler Gestaltungsfreiheit im Innenausbau.
-> Ein vollständiges Dossier mit weiteren Informationen und Grundrissvarianten senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. <>
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteProtegga la Sua sicurezza dalle truffe
- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?
Altri servizi
Traslocare senza stress con Comparis
Confrontare gratuitamente le offerte per trasloco e pulizia
Nuova connessione per casa?
Confrontate i provider di internet, TV e rete fissa
Siete già proprietari di immobili?
Quando sarà giunto il momento di vendere casa, BeneCasa, un servizio partner di Comparis, vi assisterà nel processo.
Non dimenticate l'assicurazione mobilia domestica
Ben assicurati nella vostra nuova casa: controllate subito la somma assicurata.