5.5 Locali, 140 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 4'200'000
Online da 23 ore
Dati principali
Online da 23 ore
Tipo di immobile
Casa
Locale
5.5
Numero di piani
2
Superficie abitabile
140 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 4'200'000
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Standard di costruzione
Posto auto esterno
Descrizione
Grosszügiges Grundstück mit Baupotenzial in besster Wohnlage
Die Liegenschaft befindet sich in der W2 bII Zone (zweigeschossige Wohnzone) mit einer Ausnützungsziffer von 40 %, was vielseitige Möglichkeiten eröffnet - sei es ein umfassender Umbau des bestehenden Gebäudes oder ein Neubauprojekt im Rahmen der geltenden Bauordnung.
Das bestehende Haus ist vollständig renovationsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis für eine Neugestaltung nach individuellen Vorstellungen.
Die erhöhte Lage ermöglicht eine schöne Weitsicht über das umliegende Zürcher Wohngebiet. Besonders eindrücklich sind die malerischen Sonnenuntergänge, die sich hier in ruhiger Atmosphäre geniessen lassen.Highlights:
- Grosszügiges Grundstück in W2 bII Zone AR 6656 + AR 6684
- 40 % Ausnützungsziffer
- 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss möglich
- Ruhige, sonnige Wohnlage
- Entwicklungspotenzial (Umbau oder Neubau)
- Attraktive Quartierstruktur mitten in Albisrieden
Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer mit Vision oder Investoren, die das Potenzial dieser Lage zu schätzen wissen.
Posizione e attrattiva
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Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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