2.5 Locali, 48 m², 1. piano

In Gordola, einer angenehmen Gemeinde im Locarnese, die zwischen der Ruhe der Ebene und dem Atem der Berge liegt, wo das Leben mit Maß und Einfachheit verläuft, ohne den Charme der Tage im Freien aufzugeben, bieten wir eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Die Eigenschaft liegt in einer ruhigen, grünen und abgelegenen Zone, mit der Bushaltestelle der Linie Locarno - Bellinzona - Lugano in unmittelbarer Nähe, was die Bewegung zu den wichtigsten Destinationen im Tessin besonders einfach macht.
Die Wohnung, im ersten Stock, genießt ein schönes natürliches Licht, begünstigt durch die Westausrichtung, ideal, um den Rückkehr nach Hause mit weicheren und einladenderen Atmosphären zu begleiten.
Außen erweitert ein bewohnbarer Terrazzo von 10 m² den täglichen Raum natürlich, schafft einen angenehmen Winkel, um eine Pause zu machen, zu lesen oder ein Abendessen in den mildereren Jahreszeiten zu teilen.
Das Wohnzimmer mit offener Küche zeichnet eine harmonische Umgebung, die Geselligkeit und Praktikabilität in einem gut proportionierten Raum vereint.
Das Schlafzimmer, geräumig, bietet ein authentisches Komfortgefühl und bietet den richtigen Raum, um den Schlafbereich mit Ruhe und Ordnung zu leben.
Das Badezimmer mit Dusche, 2021 renoviert, fügt einen Hauch von zeitgenössischer Sorgfalt hinzu und trägt zur angenehmen Empfindung eines sorgfältig gepflegten Gebäudes bei.
Das Gebäude, 2006 erbaut, präsentiert sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und zeigt die klassischen, sauberen Linien des modernen Designs. Neben der Renovierung des Badezimmers wurden Isolierungsmaßnahmen in den Schlafzimmern, im Badezimmer und in der Küche durchgeführt.
Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Serpentinen-Verteilung bereitgestellt, unterstützt durch Holzfenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.
Hinweis auf die Möglichkeit, die Wohnung in eine Zweitwohnung umzuwandeln, ein Detail von großem Interesse, das das Angebot noch attraktiver und vielseitiger macht.
Für die Wäsche steht eine praktische, gemeinsame Waschküche zur Verfügung, die die tägliche Verwaltung ohne Abzug von Wohnraum ermöglicht.
Die Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Terrazzo, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.
Ein Außenparkplatz, der komfortabel im Verkaufspreis enthalten ist, und ein Keller im Erdgeschoss vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN WIRKLICH SCHÖNES APPARTEMENT!!