270 m²

Localisation



Région: Malcantone

Localité: 6984 Pura, Strada Mornee 18



Informations sur la propriété



Type de propriété: maison avec trois appartements, grange et pré

Superficie du terrain: env. 2416 m2 Surface

habitable: env. 270 m2 Volume

: env. 1100 m3

Balcon/terrasse: 2

Année de construction: env. 1798

Rénovations: 2008

Étages: 3

Places de parking: publiques Pièces

: 1 x 2 ½ et 2 x 3 1/2

Situation: très calme dans le centre du village

Revenu incl. charges: Fr. 37´000.--

Vue sur le lac: oui

Écoles: oui

Possibilités d’achats: oui

Transports publics: oui

Distance jusqu’à la ville la plus proche: 12 km

Distance jusqu’à l’autoroute: 10 km



Description de la propriété



Cette ancienne maison tessinoise avec trois appartements, grange et pré se trouve dans le centre du village de Pura, Strada Monee 18, au-dessus de Caslano dans le Malcantone.



L’immeuble a été construit en 1798 et rénové en 2008. La maison et les appartements sont en bon état. La grange pourrait être reconstruite et transformée en habitation séparée, par exemple en maison individuelle avec beaucoup de terrain. Le rez-de-chaussée comprend un appartement avec séjour/salle à manger, cuisine, chambre et salle de bains. Au premier étage se trouvent un séjour avec cheminée et cuisine, un balcon, deux chambres et une salle de bains/WC. Au deuxième étage se trouvent un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains/WC et au-dessus une galerie et la terrasse avec une belle vue sur les toits du village, les collines, les montagnes et le lac de Lugano. La maison dispose encore d’un petit cellier. A proximité se trouvent un pré avec grange et étable. Il serait possible d’y construire une nouvelle maison.



L’immeuble ne dispose pas de places de parking propres. Il y en a dans les environs immédiats sur terrain public. Le trajet jusqu’à l’autoroute A2 à Lugano-Nord et jusqu’au centre de Lugano prend 15 minutes. Le village est desservi par une ligne de

































































bus Postauto en direction de Caslano. A Pura se trouvent des écoles et des possibilités d’achats. La ville voisine de Ponte Tresa en Italie offre plusieurs centres commerciaux. Standort Region: Malcantone Ortschaft: 6984 Pura, Strada Mornee 18 Informations sur la propriété Type de bien: Maison tessinoise avec trois appartements, grange, étable et pré Superficie du terrain: env. 2416 m2 Surface habitable: env. 270 m2 Volume: 1100 m3 Balcon/terrasse: 2 Année de construction: 1798 Rénovations: 2008 Étages: 3 Places de parking: places de parking publiques Chambres: 1 x 2 ½ et 2 x 3 1/2 Situation: très calme dans le centre du village Revenu locatif TTC: Fr. 37?000.-- Vue sur le lac: non Écoles: oui Possibilités d’achats: oui Transports publics: oui Distance jusqu’à la ville la plus proche: 12 km Distance jusqu’à l’autoroute: 10 km Description de la propriété Cette ancienne maison tessinoise avec trois appartements et pré extérieur avec grange et étable se trouve au centre du village de Pura, Strada Mornee 18, au-dessus de Caslano dans le Malcantone. Le bâtiment a été construit en 1798 et a été rénové pour la dernière fois en 2008. La maison et les appartements sont en bon état. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 2 ½ pièces avec salon/salle à manger, cuisine, chambre et salle de bains/WC. Au 1er étage se trouvent le salon/salle à manger avec cheminée et cuisine, un balcon, deux chambres et une salle de bains/WC. Au grenier se trouve un salon avec cheminée, une cuisine avec coin repas, une chambre, une salle de bains/WC et au-dessus une galerie avec accès à la terrasse sur le toit offrant une belle vue panoramique sur les toits de Pura, les collines du Malcantone, les montagnes environnantes et le lac de Lugano. La maison dispose encore d’une petite cave. À proximité se trouve un pré avec grange et étable. Il est possible d’aménager ce terrain en maison individuelle avec grand jardin. La propriété ne dispose pas de places de parking privées. Il y a des places de parking publiques à proximité. Le trajet jusqu’à l’autoroute A2 à Lugano-Nord et jusqu’au centre-ville de Lugano prend 15 minutes. Le village est desservi par une ligne de bus Postauto jusqu’à Caslano. À Pura, il y a des écoles et un magasin d’alimentation. En quelques minutes, vous atteignez les centres commerciaux de Ponte Tresa en Italie.