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1/13

2.5 Locali, 50 m²

Tipo di immobile

Casa

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 160'000

Properstar

Dati principali

Properstar

Tipo di immobile

Casa

Locale

2.5

Numero di piani

non disponibile

Superficie abitabile

50 m²

Anno di costruzione

non disponibile

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 160'000

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Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

giardino 2064m²

Descrizione

2 Rustici mit grossem Grundstück an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage / deux maisons de campagne avec grand terrain, très calme, ensoleillé et belle vue


Lieu: Gorduno, Berge

Région: Bellinzona

Surface du terrain: env. 2064 m2

Surface habitable: 50 m2

Chambres: 1,5 + 1,5

Année de construction: 1870

État: bon + à rénover

Salle de bains/WC: 1

Cave: oui

Chauffage: cheminée

Deuxième résidence: oui

Parking: sur le terrain

Situation: très ensoleillé, calme

Vue: vue panoramique magnifique

Ecoles: à Gorduno

Commerces: à Bellinzona

Transports publics: 6 km

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 9 km

Distance jusqu'à l'autoroute: 8 km



Description



Cette propriété se trouve dans un endroit très ensoleillé et calme dans le petit village de montagne de Gorduno, dans la région de Bellinzona, à 1000 m d'altitude.



La propriété se compose d'un grand terrain avec deux maisons rustiques, dont l'une est habitable et l'autre à rénover.



La maison rustique habitable a été rénovée il y a quelques années et se trouve en bon état. Au rez-de-chaussée se trouve un sous-sol/un débarras. Au premier étage se trouve une pièce unique avec salon, salle à manger, cuisine et cheminée, un grenier avec un espace de couchage et une salle de bain/douche/WC. L'eau potable est raccordée à la conduite d'eau patricienne, la cuisine et l'eau chaude sont au gaz, et il y a une petite installation photovoltaïque pour l'électricité.



La maison rustique plus petite est entièrement à rénover, à l'exception du toit qui a été refait il y a un an.



Le terrain comprend un grand terrain de prairie et de forêt accessible directement en voiture.



De tous les côtés, on a une vue panoramique magnifique sur les montagnes et la nature. De nombreuses randonnées et excursions à vélo peuvent être organisées dans les environs.



Les maisons de vacances sont facilement accessibles en voiture. Vous pouvez vous garer sur le terrain ou le long de la route. En cas de forte chute de neige, vous pouvez vous rendre sur le terrain avec des chaînes à neige ou un véhicule tout-terrain. Le village de Gorduno et l'arrêt de bus sont à environ 6 km. Bellinzona Nord mit der Autobahn A2 ist in 8 km zu erreichen.



Highlights



très ensoleillé et calme

belle vue sur les montagnes

une maison rustique, prête à être habitée

grand terrain

bonne accessibilité

seulement 8 km de Bellinzona Nord



Lieu | Environs



Lieu: Gorduno, montagne

Région: Bellinzona

Surface terrain: env. 2064 m2

Surface habitable: 50 m2

Pièces: 1,5 + 1,5

Année de construction: 1870

État: bon + à rénover

Salle de bains/WC: 1

Cave: oui

Cheminée: oui

Seconde résidence: oui

Parking: sur terrain privé

Situation: très ensoleillé, calme

Vue: belle vue panoramique

Ecoles: à Gorduno

Achats: Bellinzona

Transports publics: 6 km

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 9 km

Distance jusqu'à l'autoroute: 8 km



Description de la propriété



Cette propriété se trouve dans une situation très ensoleillée et calme dans le petit village de montagne de Gorduno, dans le district de Bellinzona, à 1000 m d'altitude.



La propriété comprend un grand terrain avec deux bâtiments rustiques, dont l'un est habitable et l'autre doit être rénové.



Le bâtiment rustique habitable a été rénové il y a quelques années et se trouve en bon état. Au rez-de-chaussée se trouve une cave-entrepôt. Au premier étage se trouve un grand espace de vie-salle à manger-cuisine avec cheminée, mezzanine avec espace nuit et salle de bains/douche/WC. L'eau potable est raccordée à l'aqueduc du patriziat, la cuisine et l'eau chaude sont alimentées au gaz, et il existe un petit système photovoltaïque pour l'électricité.



Le plus petit bâtiment rustique doit être entièrement rénové, à l'exception du toit qui a été rénové il y a un an.



La propriété comprend un grand terrain de prairie et de forêt, où l'on peut accéder directement en voiture.

Partout, on jouit d'une vue panoramique magnifique sur les montagnes et la nature. Il est possible de faire de nombreuses randonnées à pied ou à vélo dans les environs.



Les bâtiments rustiques sont facilement accessibles en voiture. Il est possible de se garer sur le terrain privé ou le long de la route. En cas de forte neige, il est possible de monter avec des chaînes à neige ou une motoneige.

Le village de Gorduno et l'arrêt de bus se trouvent à environ 6 km. Bellinzona Nord avec l'autoroute A2 se trouve à 8 km de la propriété.



Highlights



situation très ensoleillée et tranquille

belle vue sur les montagnes

une ferme rustique habitable immédiatement

grand terrain

accès

à seulement 8 km de Bellinzona Nord

Posizione e attrattiva

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CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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