10.5 Locali, 300 m²

Région: Leventina

Ville: 6772 Rodì/Fiesso, Nucleo Fiesso

Type de bien: Maison à deux appartements

Surface habitable: env. 300 m2

Année de construction:??

Rénovation intérieur: 2017

Etages: 4

Balcon: non

Places de parc: communales gratuites

Pièces: 1 x 3 ½ au rez-de-chaussée et 1 x 7 ½ duplex

Salle de bains/WC: 2

Chauffage: pellets

Revêtements de sol: parquet

Situation: centrale

Vue sur le lac: non

Ecoles: oui

Commerces: oui

Transports publics: oui

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 40 km

Distance jusqu'à l'autoroute: 1 km



Cette maison à deux familles se trouve dans le noyau de Fiesso dans la commune de Prato/Rodì/Fiesso dans la haute Leventina.



L'immeuble est encore en bon état. L'aménagement intérieur sera rénové en été 2017. La maison a 4 étages. Au sous-sol se trouvent deux grands caves et deux locaux chauffage et buanderie. Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement de 3 ½ pièces. Au premier et deuxième étage avec entrée séparée se trouve un appartement duplex de 7 ½ pièces. En hiver, vous pouvez skier sur les pistes d'Airolo, Prato et Carì, ou bien patiner à Ambrì.



L'immeuble est facilement accessible. Il y a des places de parc communales gratuites devant la maison. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre Airolo et Faido avec le bus postal. L'autoroute A2 se trouve à 1 km de distance à Quinto. A Rodì, il y a un magasin et l'école.



La maison peut être louée en entier ou les appartements à partir du 1er octobre 2017. Les loyers sont:



Fr. 1 800.-- pour toute la maison

Fr. 1 100.-- pour l'appartement duplex

Fr. 700.-- pour l'appartement de 3 ½ pièces



Dieses 2-Familienhaus befindet sich an zentraler Lage in Rodi in der Zone Fiesso in der Leventina.



Das Gebäude befindet sich noch in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau wird vollständig erneuert und die Bezugsbereitschaft wird per 1. Oktober 2017 möglich sein. Im Kellergeschoss sind zwei grosse Kellerräume, die Waschküche und ein weiterer Raum eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 ½-Zimmer-Wohnung. Das 1. und zweite Obergeschoss besteht aus einer 7 ½-Zimmer-Duplexwohnung. Die beiden Wohnungen sind miteinander verbunden, haben aber je einen eigenen Eingang und können so separat genutzt werden. Die Pläne sind beiliegend.



Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. Es befinden sich neben dem Haus Gratisparkplätze der Gemeinde. Bellinzona ist in 30 Fahrminuten und Locarno mit dem Lago Maggiore in ca. 40 Minuten erreichbar. Vor dem Haus ist die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Airolo und Faido. Die Skigebiete in Airolo befinden sich in ca. 10km Entfernung. In Prato gibt es ebenfalls ein kleineres Skigebiet. Die Eishalle von Ambrì ist 3 km entfernt. Im Dorf gibt es Schulen und ein Einkaufsmöglichkeit.



Das ganze Haus oder die einzelnen Wohnungen können gemietet werden. Die Mieten sind:



Fr. 1?800.-- für das ganze Haus

Fr. 1?100.-- für die 7 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung

Fr. 700.-- für die 3 ½-Zimmer-Wohnung