4.5 Locali

Im Zentrum von Breganzona, in einer modernen Renovierung, die aus nur zwei Einheiten besteht, bieten wir eine Mietwohnung von etwa 141 m² auf zwei Ebenen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und der Autobahnauffahrt entfernt.
Die Gegend ist residential, gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Infrastrukturen ausgestattet. Die Residenz ist mit hochwertigen Materialien und besonderer Aufmerksamkeit für die Energieeffizienz realisiert.
Der Zugang erfolgt direkt in die Wohnung über einen privaten Aufzug und ein digitales Eingangssystem. Der Tagbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Insel, ein Gästebad und einen Flur. Die großen Fenster bieten Blick auf die überdachte Terrasse von 12 m² und gewährleisten natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages.
Im unteren Bereich befindet sich der Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer und einem en-suite-Bad mit Dusche, einem maßgefertigten Kleiderschrank, einem zweiten Doppelzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne. Der Aufzug verbindet beide Ebenen.
Sorgfältige Ausführung: Parkettböden, Badezimmer in Feinsteinzeug, Doppelverglasung, Innen- und Außenbeleuchtung mit Spotlights, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Eine private Wäscherei und ein Keller vervollständigen die Liegenschaft.
Miete: CHF 4'300.-
2 Parkplätze in der Tiefgarage für CHF 200.-
Kosten zu Lasten des Mieters.