4.5 Locali, 92 m², pianterreno

??Renovierte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Blick auf den Gubel – sonnig & zentral in Menzingen (ZG)

Naturnah wohnen. Ankommen. Wohlfühlen.

In der beliebten Gemeinde Menzingen erwartet Sie diese stilvoll renovierte 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die mit viel Charme, grosszügigem Aussenbereich und herrlicher Aussicht auf den Gubel begeistert.

Ob als Zuhause für Familien, Paare oder Ruhesuchende – hier verbinden sich Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung auf ideale Weise.

? Ihr neues Zuhause im Überblick

* 92 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
* Gedeckter Balkon + privater Sitzplatz (39 m²) – ideal zum Entspannen
* 3 vielseitig nutzbare Zimmer (Kinder, Büro, Gäste)
* Helles Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
* Renovierte Küche mit Granitabdeckung & modernen Geräten
* Badezimmer mit Badewanne & Dusche + separates Gäste-WC
* Eigener Waschmaschinen-/Tumbleranschluss in der Wohnung
* Kellerabteil + Einzelgarage im Untergeschoss

?? Lage, die begeistert

Idyllische, sonnige Höhenlage auf 807 m ü. M. („Mänzige hell")
* Unverbaubare Weitsicht auf die sanften Hügel des Zugerbergs
* Natur & Naherholung direkt vor der Haustüre
* Schulen, Kita & Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbar
* Gute ÖV-Verbindung nach Zug & Zürich (30-Minuten-Takt)*

?? Warum diese Wohnung besonders ist**

Diese Wohnung vereint das, was viele suchen – aber selten finden: ?? Ruhe & Natur ?? Sonnige Lage mit Aussicht ?? Grosszügiger Aussenbereich ?? Bezugsbereit, renoviert & gepflegt

Ein echtes Zuhause zum Ankommen – mit hoher Lebensqualität.

?? Jetzt anfragen – bevor es andere tun

Solche Wohnungen sind selten und schnell vergeben.

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