5.5 Locali, 167 m²
Tipo di immobile
Casa bifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'320'000
6212 St. Erhard
Indirizzo copiato
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Casa bifamiliare
Locale
5.5
Numero di piani
3
Superficie abitabile
167 m²
Anno di costruzione
1999
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'320'000
Esclusivo su Comparis:
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Descrizione
5.5-Zi.-Doppeleinfamilienhaus mit grossem Garten in St. Erhard
Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an ruhiger Lage in 6212 St. Erhard (LU) bietet auf drei Ebenen rund 167 m² Wohnfläche, einen grosszügigen Garten von 299 m² sowie ca. 40 m² Terrassen-/Balkonflächen mit weitem Blick ins Napfgebiet. Baujahr 1999, mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung - sofort bezugsbereit.
Raumprogramm
- Gartengeschoss: heller Wohn-/Essbereich (ca. 35 m²) mit direktem Gartenzugang, separate Küche, Gäste-WC, Waschen/Technik und praktischer Keller/Reduit (ca. 25 m²)
- Erdgeschoss (Eingang): drei Zimmer (ca. 16 / 13.5 / 13.4 m²), Bad mit Wanne/Dusche, grosser Vorraum (ca. 25 m²) mit Zugang zum Balkon und Aussentreppe
- Obergeschoss: vielseitiger Wohnraum (ca. 45.8 m²) mit grossem Balkon - ideal als Rückzugsort
Aussen & Aussicht
- Sonnige Hanglage mit schöner Fernsicht in die Voralpen/Napf
- Eigengarten ca. 299 m², Sitzplatz/Terrasse mit Sonnenstore, Balkone auf zwei Ebenen
Energie & Technik
- Luft-Wasser-Wärmepumpe, behagliche Bodenheizung
- Solider Zustand, attraktives Ausbaupotenzial
Parkierung
- Doppelgarage (2 Plätze) plus Carport; zusätzliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung
Lage & Distanzen
- Bahnhof St. Erhard-Knutwil ca. 432 m
- Autobahnanschluss Sursee ca. 578 m
- Sursee/Shopping in wenigen Minuten, Naherholung am Sempachersee
Verfügbarkeit & Preis
- Sofort bezugsbereit
- Kaufpreis: CHF 1'320'000
Ideal für alle, die viel Platz, einen grossen Garten und eine hervorragende Anbindung schätzen.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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