36 Locali, 800 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 4'456'000
3326 Krauchthal
Indirizzo copiato
Online da 4 giorni
Dati principali
Online da 4 giorni
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
36
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
800 m²
Anno di costruzione
1967
Anno di ristrutturazione
2009
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
1'429 m²
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 4'456'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Descrizione
8 Reihenhäuser mit stabiler Rendite
Investorenobjekt in Krauchthal BE: Gepflegtes Reihenhaus-Ensemble (BJ 1967, modernisiert 2007-2009) mit 8 Einheiten und total 36 Zimmern.
Investment-Kennzahlen
- Kaufpreis: CHF 4’456’000
- Nettomiete p.a. IST: CHF 151'380 / SOLL: 189'000
- 4.5 Zimmer/Einheit
- Nettowohnfläche total 800 m² ? 100 m²/Einheit
- EK-Rendite gemäss Unterlagen IST: 13.02% / SOLL: 16.25%
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Gebäude & Technik
- Baujahr 1967; Modernisierung 2007-2009
- Heizung: Öl; Wärmeverteilung: Radiatoren
- 3 Geschosse pro Einheit
Flächen
- Grundstück: 1’429 m²; Gebäudevolumen ca. 4’000 m³
- Nettowohnfläche: ca. 800 m²; Gärten gesamt ca. 797 m²
Parkierung
- Optional: Garagen à CHF 30’000 und Aussenplätze à CHF 15’000
Lage & Erschliessung
- Ruhiges Wohnquartier in Krauchthal (Emmental)
- Bahnhof Hindelbank ca. 5.0 km; A1 Urtenen-Schönbühl ca. 5.7 km; Flughafen Bern-Belp ca. 11.7 km
- ÖV via Burgdorf/Bolligen; Grossraum Bern gut erreichbar
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Prezzo medio nella regione
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