932 m²

DE

Dieses attraktive Bauland an der Route de Chaumont in Sugiez bietet eine vielseitige Ausgangslage für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Die rund 932 m² grosse Parzelle befindet sich in einer Wohnzone mit geringer Dichte I und eröffnet sowohl die Möglichkeit für ein grosszügiges Einfamilienhaus als auch für ein überschaubares Reihenhausprojekt. Die baurechtlichen Kennwerte erlauben eine flexible Planung und schaffen eine solide Grundlage für eine architektonisch stimmige sowie nachhaltige Umsetzung. Dank der gut strukturierbaren Fläche lassen sich Wohnen, Garten und Erschliessung optimal aufeinander abstimmen, wodurch ein harmonisches und funktionales Gesamtkonzept entsteht. Die Parzelle bietet zudem ausreichend Spielraum, um individuelle Wohnbedürfnisse gezielt umzusetzen und gleichzeitig eine klare, effiziente Nutzung der Fläche zu gewährleisten. Insgesamt vereint dieses Grundstück flexible Bebauungsmöglichkeiten mit einer attraktiven Ausgangslage und bildet damit eine ideale Grundlage für ein nachhaltiges Wohnprojekt mit langfristigem Mehrwert.

Weitere Highlights der Wohnung

• 932 m² grosszügige Parzelle
• Wohnzone geringe Dichte I
• Einfamilienhaus oder Reihenhausprojekt möglich
• Flexible Bebauung gemäss Baureglement
• Naturnahe Lage zwischen See und Rebgebiet

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FR

Ce terrain à bâtir attrayant situé à la Route de Chaumont à Sugiez offre une base polyvalente pour la réalisation d'un projet résidentiel individuel. La parcelle d'environ 932 m² se trouve en zone résidentielle de faible densité I et permet aussi bien la construction d'une maison individuelle spacieuse que la réalisation d'un projet de maisons en rangée de taille modérée. Les prescriptions légales en matière de construction autorisent une planification flexible et constituent une base solide pour une mise en oeuvre architecturale cohérente et durable. Grâce à la configuration facilement aménageable du terrain, les espaces de vie, le jardin et les accès peuvent être harmonieusement coordonnés, permettant ainsi un concept global fonctionnel et équilibré. La parcelle offre également une marge de manoeuvre suffisante pour répondre de manière ciblée aux besoins résidentiels individuels tout en garantissant une utilisation claire et efficace de la surface. Dans son ensemble, ce bien réunit des possibilités de construction flexibles avec une situation attrayante et constitue ainsi une base idéale pour un projet résidentiel durable avec une valeur ajoutée à long terme.

Points forts supplémentaires

• Parcelle généreuse de 932 m²
• Zone résidentielle de faible densité I
• Maison individuelle ou projet de maisons en rangée possible
• Construction flexible selon le règlement communal
• Situation naturelle entre lac et vignobles

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