3.5 Locali, 80 m², pianterreno

**Highlights**

* Wohnung mit über 160 m2 privater Rasenfläche
* Gedeckter Sitzplatz (ca. 17 m2) mit Aussicht ins Grüne
* Hohe Privatsphäre (Einliegerwohnung in Einfamilienhaus)
* Ausbau im Eigentumsstandard
* Lift vorhanden
* Heiz- und Nebenkosten pauschal im Mietzins inklusive

**Ausstattung**

Die Ausstattung der Wohnung entspricht demjenigen eines hochwertigen Eigentumstandards:

* Helles Wohnzimmer mit Plattenboden
* Offene Küche mit top Ausstattung
* 2 Badzimmer (Haupt- und Gästebadzimmer)
* Schlafzimmer mit Parkettboden
* Arbeitszimmer mit Parkettboden
* Garderobe vorhanden (Einbauschrank)
* Kelleranschluss direkt in Wohnung
* Tumbler und Waschmaschine direkt in Wohnung
* Bodenheizung mit Raumthermostaten regulierbar
* Storen elektrisch bedienbar

**Parkierung**

Ein Einstellhallenplatz (monatlich CHF 120) dazugemietet werden.

**Mietvertragsbedigungen**

* Pauschale Heiz-/Nebenkosten. Ausgenommen sind Kosten für TV/Telefonie/Internet sowie Strom E-Mobility.
* Mindestmietdauer 2 Jahre
* Kaution in der Höhe von CHF 2'000

**Lage**

Fischbach befindet sich im nordwestlichen Teil des Kantons Luzern, nah an der Grenze zum benachbarten Kanton Bern. Trotz der idyllischen und ruhigen Lage sind die Wirtschafts- und Kulturzentren Sursee, Langenthal und Zofingen mit dem Auto in rund 25min erreichbar. Durch die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse in Dagmersellen, Reiden und Oberbipp ist man zudem innerhalb von nützlicher Frist in sämtlichen Regionen der Schweiz.