6 Locali, 150 m²

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich ideal am Ende einer Sackgasse in einer privaten und Wohngegend in Châtelaine, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.

Auf einem Grundstück von über 580 m2 + Anbau, genießt sie eine optimale Besonnung mit ihrer Südwest-Ausrichtung und eignet sich ideal für eine Familie.

Sie bietet eine Wohnfläche von etwa 150 m² für eine Gesamtnutzfläche von über 230 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang mit Garderobenbereich, einem Gästetoilette, einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin. Dieser Bereich ist sehr angenehm und hell durch die vielen Fenster und bietet Zugang zu zwei Terrassen und dem umzäunten Garten.

Die Etage bietet einen geräumigen Flur, der zu 2 Zimmern mit Einbauschränken, einem Duschbad mit WC und einem Badezimmer führt. Ein großes Zimmer (das sehr leicht in 4 Zimmer unterteilt werden kann) mit Einbauschränken und Zugang zu einem Balkon vervollständigt dieses Level.

Der Keller, geräumig, bietet einen Spielraum mit Schränken (eine Wasserzuführung, die die Schaffung eines zusätzlichen Badezimmers ermöglicht), einen Technikraum / Waschküche, einen Weinkeller mit vielen Schränken, einen Keller und den Zugang zur Tiefgarage mit 3 an die Villa angeschlossenen Boxen.

Das Haus ist in gutem Zustand und wurde regelmäßig von den Eigentümern gepflegt; Es wurde 2022 erfrischt und das Heizsystem wurde 2024 ausgetauscht. Dennoch ist eine Renovierung zu erwarten.