5 Locali, 142 m², 2. piano

Das bestehende Bauernhaus an der Hauptstrasse 95 wurde ca. im Jahr 1700 erbaut und ist im kantonalen Register der Denkmalpflege erfasst. 2025 erfolgte eine Kernsanierung des Gebäudes und der Einbau mehrerer Wohnungen. Auf der von der Hauptstrasse abgewandten Seite wird das Gebäude mit einem Anbau erweitert.

Es entstand eine 5-Zimmer Wohnung mit folgenden Merkmalen:

- Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, hochliegender Backofen, Glaskeramikherd (Induktion), Umluft-Dampfabzug. Marke: Electrolux
- Waschmaschine und Tumbler (Electrolux) pro Wohnung
- Bodenheizung (Fernwärmenetz IWB)
- Parkettboden in Schlafzimmer
- Plattenboden in Küche, Wohnzimmer & Nasszellen
- Fenster in Holz/Alu, 3-fach-Isolierverglasung
- Überdeckte Loggia mit Holzrost
- Stoffrollos bei allen Fenstern, elektrisch
- Pro Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung
- Telefon-, Radio- und TV-Installation in Wohnzimmer und Schlafzimmer ausgerüstet. Erschliessung durch Swisscom (Glasfaser), Cablecom nicht ausgerüstet

Zur Parkierung kann die bestehende Einstellhalle des MFHs Widengasse 20/22 mitbenutzt werden. Personenzugang über Fussweg. Erschliessung für Fahrzeuge über Rampe mit elektrischem Tor. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ausgerüstet und können gegen eine zusätzliche Entschädigung verwendet werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

**Sanitär**

* **Anzahl Badezimmer:** 2
* **Anzahl Duschen:** 2
* **Anzahl Toiletten:** 2

**Innenbereich**

* **Fussboden:** Parkett, Plättli
* **Verglasung:** Dreifach verglast
* **Haustiere:** Erlaubt

**Technik & Heizung**

* **Heizung:** Kontrollierte Wohnungsbelüftung, Fussbodenheizung

**Kaution**

* **Kaution erforderlich:** Ja
* **Kautionshöhe:** CHF 8925
Mögliche Kautionen:
Mietkautionsversicherung/Bürgschaft:
Mietzinsdepot:

**Parkplätze**

* Tiefgarage für monatlich CHF 130.00
* Tiefgarage für monatlich CHF 130.00