6 Locali

**Caslano – Moderne Villa mit Pool und privatem Garten in ruhiger Lage**

In ruhiger und residenzierter Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine prächtige moderne Villa mit gepflegtem Garten und privatem Pool zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und hochwertige Bauqualität suchen.

Das Anwesen zeichnet sich durch elegante Architektur, großzügige Räume und hochwertige technische Ausstattung aus.
Distribution der Räume

**Hauptgeschoss** Großer Eingang mit Garderobe und Servicezugang für das Personal, helles Wohnzimmer mit Kamin, moderne offene Küche mit Essbereich, vollständig ausgestattet mit maßgefertigten Möbeln und Geräten der neuesten Generation.

Auf demselben Niveau finden wir auch:

* Studio/Gästezimmer
* Service
* Bequeme, fensterlose Waschküche

Von der Wohnzone aus gelangt man zum überdachten Loggia mit Blick auf den ebenen Garten und den beheizten Pool, perfekt für Entspannung und Geselligkeit.

**Schlafbereich** Durch eine spektakuläre Treppe verbunden, umfasst er:

* Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad
* Drei weitere Schlafzimmer
* Private Terrassen
* Galeries als Arbeitszimmer
* Zusätzliche Dienstleistungen

**Untergeschoss** Unabhängiges Einzelapartment mit Service, ideal für:

* Kinderfrau
* Gäste
* Au-pair

Das Untergeschoss wird durch verschiedene Nebenräume und Abstellräume vervollständigt.
Außenbereiche

Geräumige Außenbereiche mit Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge zu parken.
Hauptausstattung

* Klimaanlage in allen Zimmern
* Sicherheitsglas
* Einschlagshemmende Fenster
* Vorbereitung für Einbruchmeldeanlage
* Videoüberwachung
* Regulierte Belüftung mit passivem Wärmeaustauscher

Eine ideale Lösung für Familien, die Komfort, Privatsphäre und hochwertige Bauqualität in einem der gefragtesten Gebiete von Malcantone suchen.
Verkaufsbedingungen:

**Verlangter Preis: CHF 1'650'000.–** **Verfügbarkeit: sofort**

Im Falle von Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an:

- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder zur Vermietung investieren möchten;

- die Zonen, die Sie interessieren;

- die Art der Immobilie, die Sie suchen;

- Ihr Investitionsbudget;

- ob Sie eine Immobilie verkaufen müssen, um ein neues Investment zu tätigen;

- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten;

- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;