1400 m², pianterreno
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Affitto mensile
Su richiesta
5242 Birr
Indirizzo copiato
Online da un giorno
Dati principali
Online da un giorno
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Disponibilità
1'400 m²
Standard di costruzione
Posto auto interno
Posto auto esterno
Ascensore
Descrizione
Zentraler Gewerbe-Allrounder mit maximaler Sichtbarkeit und Top Autobahnanschlüssen (A1/A3)
Dieser repräsentative Gewerbe-Allrounder im Herzen des Kantons Aargau besticht durch seine erstklassige Anbindung an die A1/A3 und eine herausragende Sichtbarkeit dank der exponierten Lage direkt an der Hauptstrasse.
Die vollständig umfahrbare Liegenschaft vereint gut erschliessbare Gewerbeflächen, helle Büroräumlichkeiten, vielseitige Lagerkapazitäten und grosszügige Aussenkapazitäten zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen.
**Flächen-Angebot:**
* 700m2 Gewerbeflächen
* 300m2 Lagerflächen
* 400m2 Büroflächen
* Parkplätze rund um die Liegenschaft
**Erdgeschoss**
* 450m2 ehemalige Prüfhalle mit Vordach (Höhe Tore: 3m, Bodenbelastung max. 3.5t)
* Repräsentativer Eingangs- und Empfangsbereich (5m hohe Fensterfronten)
* 3x Büroflächen (zwischen 16m2 und 40m2)
**Obergeschoss**
* 4x helle Büroflächen à je ca. 21m2
* Breiter Flur (Archivschränke möglich)
**Untergeschoss**
* Heller Schulungs- oder Büroraum mit Aussensitzplatz
* Aufenthaltsraum mit Einbauküche
* Männer-WC / Frauen-WC / Barrierefreies WC mit Dusche / Garderobe
* Grosszügige Lager- und Archivräume
* Offene, überdachte Einstellhalle
* 2x Garage mit Tor (auch als Lager nutzbar)
* Anfahrtsrampe (Breite: max. 3m) zu Einstellhalle / Garagen / Lager
**Umgebung / Umschwung**
* Liegenschaft kann vollständig umfahren werden
* Parkplätze auf allen Gebäudeseiten
* Zwei bidirektionale Ladestationen
* Strassenseitige Werbeplakate
* Fahnenmaste
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