3.5 Locali, 1. piano

Wohnung **3.5 Zimmer** in Arzo, in einem Gebäude von Kern **völlig** **renoviert im Jahr 2020**.

Sie liegt im **ersten Stock**, die Immobilie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem weiteren Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.

Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und hat hochwertige Ausführungen und Merkmale, wie Fliesenböden, eine eingerichtete Küche, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, ein integriertes Alarmsystem. Die Heizung wird durch Fußbodenheizungen gewährleistet, die von einer Wärmepumpe gespeist werden.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.

**1 Keller** ist im Mietpreis inbegriffen. Das Grundstück verfügt nicht über private Parkplätze, jedoch befindet sich in unmittelbarer Nähe ein großer öffentlicher Parkplatz, auf dem man zu jeder Zeit freie Plätze finden kann.

Die Lage ist nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt. Die Gegend bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs und Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Mendrisio und in den Rest des Bezirks. In der Umgebung gibt es ein reiches Netz von Wanderwegen.

Verfügbar ab sofort.

**Haustiere nicht erlaubt.**

MONATLICHEN AUSGABEN

Miete: 1'300 CHF

Vorauszahlung für Nebenkosten: 150 CHF ohne Abrechnung

MAßE

Wohnfläche: ca. 80.00 m²

Ref.: A-BU-ARZ-PER-5-1-2