4.5 Locali, 2. piano

Entdecken Sie das Neubauprojekt IrchelLiving. Hier entstehen durchdachte Grundrisse mit einem Gleichgewicht aus Privatsphäre und vielen Lichtquellen für ein gemütliches, sonnendurchflutetes Wohnen. Praktische Features wie der direkte Liftzugang, eine eigene Fotovoltaik-Anlage sowie Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage vereinfachen Ihren Alltag.

Die 118 m² Wohnfläche kann Wahlweise als 3.5- oder 4.5-Zimmerwohnung gestaltet werden und bietet grosszügigen Komfort für Familien, Paare oder platzliebende Singles.

_Das Projekt Irchel Living überzeugt mit:_

* **Moderner Bauweise:** Frei wählbarer Innenausbau, massgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse, mit grosszügigen Ausbaubudgets, überhohen Decken und offen gestaltetem Grundriss.
* **Privatem Balkon:** Mit schöner Aussicht ins Grüne für entspannte Stunden im Freien mitten in der Stadt.
* **Barrierefreiem Zugang:** Die ganze Überbauung ist Rollstuhlgängig und die Wohnung überzeugt durch direkten Liftzugang.
* **Praktischen zusätzlichen Extras:** Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung. Tiefgarage mit Anschlüssen für Ihr E-Auto, separater grosszügiger Veloabstellraum mit Lademöglichkeiten für Ihr E-Bike.

**Lage und Umgebung:**

Genau dort, wo die Stadt Zürich mit der Natur zusammenwächst. Die Schaffhauserstrasse 202/204 mit der perfekten Anbindung an den öV. Die Tramhaltestelle Hirschwiesen wird von den Tramlinien 4, 10, 11, 14 und 15 bedient. Zudem sind Sie in Nullkomanichts auf der Autobahn und haben freie Fahrt in alle Windrichtungen.

Und gleichzeitig geniessen Sie alle Vorzüge der nahen Natur. Der nur wenige Fussminuten entfernte Irchelpark offeriert Ihnen weitläufige Parkanlagen mit See, Bachläufen, Spielwiesen und schönsten Liege- und Picknickplätzen.

Fürs Einkaufen stehen Ihnen das Shopping-Center am Berninaplatz, das Zentrum Oerlikon mit seinem weitherum bekannten Wochenmarkt oder die gesamte Palette von Zürich-City zur Auswahl. Freizeit, Sport, Unterhaltung - wir bezweifeln, dass Ihnen etwas fehlen wird.

Gerne dürfen Sie uns für eine persönliche Projektvorstellung oder die Zusendung der ausführlichen Projektbroschüre kontaktieren.