5.5 Locali, 158 m²

Auf den Höhen von Marly, im Wohnviertel von Château-d'Eau, bietet dieses neue Projekt eine seltene Konfiguration: nur 5 Wohnungen, in einer ruhigen Umgebung, mit freier Sicht und Südwestausrichtung.

Ein Projekt, das für diejenigen konzipiert wurde, die ein nachhaltiges Leben suchen, ohne Kompromisse zwischen Ruhe, Helligkeit und Nähe zu Fribourg einzugehen.

**EINE BEWUSSTE BESCHRÄNKUNG**

Die Wohnanlage besteht aus:

– 3 geräumigen Terrassenwohnungen (3,5 bis 4,5 Zimmer)

– 2 Reihenhäusern mit 5,5 Zimmern

Die Entscheidung, die Anzahl der Einheiten zu begrenzen, ermöglicht es, eine ruhigere Wohnatmosphäre zu erhalten, mit weniger Dichte und mehr Intimität im Alltag.

**EINE LAGE, DIE ALLES UNTERSCHEIDET**

Das Projekt profitiert von einer gesuchten Lage:

– ruhige und baumreiche Umgebung

– freie Sicht ohne direkte Sichtbeziehung

– Südwestausrichtung

– Fribourgs Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar

**RÄUME, DIE ZUM WOHNEN KONZIPIERT SIND**

Die Architektur bevorzugt einfache, aber wesentliche Elemente:

– offene und helle Wohnbereiche

– große Fensterfronten

– natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen

– Terrassen, Balkone und Gärten, die wirklich nutzbar sind

Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie eine flüssige und komfortable Nutzung im Alltag ermöglicht.

**EIN PROJEKT IN FORTGESCHRITTENEM STADIUM**

Die Baugenehmigung ist erteilt.

Der Baubeginn ist geplant, sobald zwei Einheiten vorverkauft sind, was den Käufern einen klaren und sicheren Rahmen bietet.

**EINE QUALITATIVE UND GERAHMTE PERSONALISIERUNG**

Die Wohnungen sind mit besonderer Aufmerksamkeit für die Qualität der Materialien, ihre Haltbarkeit und die Konsistenz der Ausführung konzipiert.

Jeder Käufer hat die Freiheit, die Ausstattung und die Ausführung auszuwählen, bei referenzierten Anbietern, im Rahmen der architektonischen Identität des Projekts.

Die im Verkaufspreis enthaltenen Ausstattungsbudgets dienen als Referenzbasis für diese Personalisierung.

Bei Auswahlmöglichkeiten, die über den Budgets liegen, werden zusätzliche Leistungen berechnet.

Wahlmöglichkeiten unter den geplanten Budgets führen zu keiner Reduzierung des Verkaufspreises.

**EINE LEISTUNGSSTARKE ENERGIESTRATEGIE**

– Wärmepumpe

– Solarmodule

– Speicherbatterien

– Dreifachverglasung und hochwertige Isolierung

Aktuelle Lösungen, die für Komfort und Kostenkontrolle konzipiert sind.

**STANDORT**

Chemin de la Forêt 2

1723 Marly

Quartier du Château-d'Eau

**PREIS**

Ab CHF 1'300'000.–

Reihenhäuser mit 5,5 Zimmern ab CHF 1'490'000.–

Eine seltene Gelegenheit, eine Villa in einem bevorzugten Viertel zu erwerben.

**EIN PROJEKT, DAS SICH LOHNT, VOR ORT ZU BESICHTIGEN**

Die Pläne und Visualisierungen ermöglichen es, die Grundzüge zu verstehen.

Aber es ist die direkte Wahrnehmung der Lage, der Volumina und der Aussicht, die die Qualität des Projekts wirklich verdeutlicht.

Eine Präsentation ermöglicht es insbesondere, sich konkreter in:

– die Wohnbereiche

– die Außenbereiche

– die Möglichkeiten der Ausgestaltung

**INFORMATIONEN**

Vollständiges Dossier, detaillierte Pläne und Visualisierungen auf Anfrage.

Präsentation des Projekts nach Vereinbarung.