8.5 Locali, 2670 m²
Tipo di immobile
Terreno industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'150'000
3099 Rüti b. Riggisberg
Indirizzo copiato
online da 3 settimane
Dati principali
online da 3 settimane
Tipo di immobile
Terreno industriale
Locale
8.5
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
256 m²
Anno di costruzione
1817
Anno di ristrutturazione
2009
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
2'670 m²
Disponibilità
110 m²
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'150'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Camino
Descrizione
Idyllisches Bauernhaus an ruhiger Lage mit zwei Wohnungen und Tiny House
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**WILLKOMMEN IN RÜTI BEI RIGGISBERG:**
Die Gemeinde Riggisberg liegt rund 21 Kilometer südlich der Bundeshauptstadt Bern und umfasst auch die Ortschaft Rüti bei Riggisberg. Am Fusse des Naturparks Gantrisch, eingebettet in eine idyllische Landschaft und dennoch nur wenige Fahrminuten von Riggisberg entfernt, befindet sich Rüti bei Riggisberg - und mitten darin das Wohnjuwel am Dörfli 9.
Im Jahr 1817 wurde das Bauernhaus am Dörfli 9 erbaut - ein Stück Geschichte, das bis heute erhalten geblieben ist. Im Laufe der Zeit kamen weitere Gebäude hinzu, darunter das Hünerhaus (Tiny House) sowie eine Garage mit gedecktem Sitzplatz.
Das Bauernhaus umfasst zwei Wohnungen sowie einen separaten Eingang zum Studio im Erdgeschoss, ergänzt durch einen Unterstand und einen Werkraum. Die 2½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen direkten Zugang zum Studio und lässt sich mit geringem baulichen Aufwand in eine 3½-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern umfunktionieren. Nostalgische Elemente wie der Feuerofen in der Küche und die originalen Sichtbalken versetzen Sie in vergangene Zeiten zurück.
Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2009 vollständig saniert. Sie bietet 5½ Zimmer, eine Galerie sowie einen direkten Zugang zum Ökonomieteil, der als Estrich genutzt wird. Ursprünglich als Einfamilienhaus erbaut, blieb die interne Treppe trotz Aufteilung in zwei Wohnungen erhalten. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Bauernhaus jederzeit wieder als Einfamilienhaus zu nutzen.
Ergänzend zur Wohnfläche wurde das ehemalige Hünerhaus in ein charmantes Tiny House umgebaut. Es ist mit einer eigenen Küche, einem Badezimmer sowie einer separaten Bodenheizung ausgestattet.
Detaillierte Pläne wie auch ausführliche Unterlagen zu dieser Liegenschaft sind auf Anfrage erhältlich.
Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besprechungstermin vor Ort, für Ihre neue Traumwohnung.
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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Cubatura
1'512 m³
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