3.5 Locali, 76 m², 9. piano

Die interessante 3½ Zimmer-Wohnung mit Lift befindet sich an ruhiger und dennoch zentraler Lage am Meisenweg 31 in Thun im beliebten Wohnquartier Strättligen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnqualität sowie die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten aus. Der Thunersee, weitläufige Spazier- und Velowege sowie verschiedene Grünflächen sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten ideale Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie diverse Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch verkehrstechnisch ist die Lage sehr gut erschlossen: Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und verbinden das Quartier bequem mit dem Stadtzentrum von Thun sowie mit den umliegenden Gemeinden.

Die 3½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie die schöne Aussicht über die Umgebung. Auf rund 76 m² Wohnfläche respektive 82.9 m² Nutzfläche bietet die Wohnung ein gut durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, Einzelpersonen oder kleinere Haushalte.

Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und einladend und bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, freundliche Wohngefühl. Von hier aus eröffnet sich eine schöne Weitsicht über die Dächer der Umgebung und die umliegende Landschaft. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum und ermöglicht eine praktische Nutzung im Alltag.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, welche sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Dadurch entsteht eine flexible Raumaufteilung, die unterschiedlichen Lebenssituationen gerecht wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie durch praktische Staumöglichkeiten innerhalb der Wohnung.

Richtpreis:
3.5 Zimmer-Wohnung, 9. Stock CHF 355'000
Einstellhallenplatz Nr. 55 CHF 25'000.-
ab Total CHF 380'000.-

Ablauf / Kaufangebote:
Im Auftrag der Eigentümerschaft freuen wir uns auf Ihr schriftliches Kaufangebot mit Finanzierungsbestätigung einer schweizerischen Bank. Der Ablauf gestaltet sich wie folgt:
- Erstes Kaufangebot bis spätestens am Donnerstag, 30. April 2026
- Zweites bzw. Schlusskaufangebot bis spätestens am Donnerstag, 7. Mai 2026
- Zuschlag oder Mitteilung/Absage in ca. Kalenderwoche 20/21

Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation, Seite 28, Ablauf / Kaufangebote.

Besichtigungen:
Nach Durchsicht der Verkaufsdokumentation sind Innenbesichtigungen auf Voranmeldung und in Begleitung mit uns sehr gerne möglich.

Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Einstellhallenplatz (Nr. 55) in der gemeinsamen Einstellhalle sorgt für bequemes und wettergeschütztes Parkieren. Für Besucher stehen zusätzliche Besucherparkplätze zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Die Liegenschaft verfügt über eine gut organisierte Infrastruktur für die Bewohnerinnen und Bewohner. Insgesamt vier gemeinschaftliche Waschküchen mit Waschmaschine und Tumbler stehen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es diverse Velo- und Abstellplätze. Die gepflegte Aussenanlage mit Spielplatz und grosszügiger Rasenfläche bietet Raum zum Verweilen und ist besonders für Familien mit Kindern attraktiv.

Dank der angenehmen Lage, der guten Infrastruktur sowie der praktischen Raumaufteilung bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause mit hoher Lebensqualität. Eine ideale Gelegenheit für alle, die städtisches Wohnen mit Nähe zur Natur und einer hervorragenden Anbindung schätzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.