8 Locali, 280 m²

Charmante maison villageoise de caractère datant de 1838, alliant authenticité, confort et entretien irréprochable, située sur une magnifique parcelle de 1'350 m² au coeur du Chablais Vaudois.

Bex bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à la fois proche des grands axes, bien desservie en transports publics et à quelques minutes seulement des stations de ski des Alpes.

Cette propriété de charme, au caractère atypique, déploie 8 pièces sur 3 niveaux et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité optimale et sa vue imprenable sur les splendides Dents du Midi.

Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un cadre de vie privilégié idéal pour une famille.

La propriété bénéficie également d'un appartement indépendant de 1.5 pièce, actuellement loué CHF 1'155.– par mois, constituant une opportunité de rendement locatif intéressante ou un espace idéal pour recevoir des amis.





La maison est composée ainsi:

Rez :
- Belle et grande entrée comprenant de nombreuses armoires murales
- Une chambre
- Un bureau
- Un réduit

Etage :
- Espace séjour / salle à manger avec poêle
- Cuisine entièrement équipée avec îlot central et table intégrée donnant accès à la terrasse
- 2 chambres à coucher dont la chambre parentale avec salle de bain attenante et balcon
- salle de douche/wc

Combles :
- Grande chambre
- Espace bibliothèque
- Espace de rangement (grenier)

Ce bien exceptionnel est complété par un garage box double (+ mezzanine) un cabanon de jardin ainsi qu'une cave voutée.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour une visite.

Nadia Rochat