5.5 Locali, 170 m², 2. piano

Situé au dernier étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue à La Rippe, ce magnifique attique en duplex de près de 170 m² séduit par sa lumière, son cachet et sa vue spectaculaire sur les Alpes et le Mont-Blanc.


Pensé dans les moindres détails, il offre un confort de vie rare : des volumes généreux, une disposition fluide, une belle qualité de matériaux et une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse.
Les parois en bois, les murs en béton brut et les mansardes lui confèrent un style affirmé, entre modernité et caractère, tandis que les équipements sur mesure et les finitions haut de gamme témoignent d'une conception soignée et résolument pratique.

Disposition

Au premier niveau

• Un hall d'entrée avec penderie intégrée
• Une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec coin repas, séjour convivial et cuisine ouverte sur-mesure, entièrement équipée avec cave à vin intégrée
• Une grande terrasse orientée sud-ouest, avec vue panoramique sur les Alpes et le Mont-Blanc
• Trois chambres confortables dont une suite parentale avec armoires encastrées et salle d'eau privative (douche à l'italienne, lavabo, WC)
• Une deuxième salle d'eau (douche à l'italienne, lavabo, WC)
• Une buanderie avec lavabo et rangements intégrés

A l'étage

• Une belle pièce polyvalente sous combles, idéale pour un bureau, une salle de loisirs/TV, un espace détente ou une chambre d'amis

Annexes

• Une cave spacieuse avec prise électrique (pratique pour un congélateur ou du rangement)
• Une place de parc extérieure (en sus.)
• Un box fermé avec espace de rangement et zone pour vélos (en sus.)
• Un espace potager privatif de 40 m², pour cultiver herbes et légumes dans un cadre verdoyant

Un bien à l'architecture aboutie, alliant esthétisme, fonctionnalité et qualité de vie.

Lumineux, parfaitement orienté, avec des finitions soignées, il offre un confort au quotidien : moustiquaires intégrées, matériaux durables, espaces optimisés.
Son style singulier – mélange de textures brutes, de bois chaleureux et de lignes épurées – en fait un bien coup de cœur, rare sur le marché.

Un attique à vivre autant qu'à admirer. Une opportunité précieuse, à découvrir sans tarder.