6.5 Locali, 248 m²

Landhausvilla mit Stil, Charakter und aussergewöhnlichem Potenzial
Diese charmante 6.5-Zimmer-Landhausvilla an der Schützenwies 7 in Kappel am Albis vereint zeitlose Eleganz mit einem bis ins Detail durchdachten Wohnkonzept. Der authentische Landhausstil zieht sich harmonisch durch das gesamte Haus - von stilvollen Sprossenfenstern und hochwertigen Beschlägen bis hin zur sorgfältig abgestimmten Innenausstattung.

Die separate Wohnküche überzeugt mit grosszügigen Arbeitsflächen, einer zentralen Rüstinsel sowie hochwertigen Geräten von V-ZUG und einem Food-Center. Der angrenzende Essbereich geht fliessend in den weitläufigen Wohnbereich mit stilvollem Cheminée über und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit herrlichem Blick in den parkähnlich angelegten Garten und die Alpen.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein ruhiger Rückzugsort mit edlem Parkett, drei grosszügigen Schlafzimmern - zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon mit Blick auf das Kloster Kappel und das beeindruckende Alpenpanorama. Das stilvolle Badezimmer mit Whirl-Badewanne, separater Dusche und Doppellavabo sowie zusätzliche Nasszellen bieten höchsten Komfort.

Das Dachgeschoss beherbergt zwei vielseitig nutzbare Räume mit sichtbaren Holzbalken und viel Charme - ideal als Gästezimmer, Atelier oder Homeoffice. Im Untergeschoss ergänzen ein grosszügiger Hobbyraum, weitere Nebenräume sowie ein Wellnessbereich mit Infrarotsauna und Dusche das Raumangebot.

Das separate Nebengebäude mit zwei Einzelgaragen, zusätzlichem Stauraum sowie einem angrenzenden Atelier mit gedecktem Sitzplatz eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob für kreative Tätigkeiten, ein Homeoffice oder als Praxisraum.

Das Anwesen wird von einer liebevoll gestalteten, parkähnlichen Gartenanlage mit viel Privatsphäre umgeben und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Liegenschaft.

Highlights auf einen Blick

• Bis ins Detail stilvoll durchdachter Landhausstil 
• Einzigartige Lage mit 180°-Alpenpanorama und hoher Privatsphäre
• Grosszügige, parkähnliche Gartenanlage
• 3'537 m² grosse Parzelle mit erheblichem Erweiterungspotenzial
• Elegante Zufahrt mit Tor und grosszügigen Parkmöglichkeiten
• Weitläufiger Wohn-/Essbereich mit Cheminée
• Sonnige Terrasse und Balkon mit Weitsicht
• Vielseitige Nebenräume für Hobby, Sport und Wellness
• Nebengebäude mit Garagen, Atelier und zusätzlichem Aussenbereich
• Nachhaltige Erdsondenheizung mit hoher Kapazität

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint auf einzigartige Weise stilvolles Wohnen, Grosszügigkeit und ein Höchstmass an Privatsphäre in einer der begehrtesten Lagen im Albisgebiet. Das Haus eignet sich ideal für Familien, die sich ein repräsentatives Zuhause mit viel Umschwung und Natur wünschen, ebenso wie für mehrere Generationen, die gemeinsames Wohnen auf höchstem Niveau realisieren möchten.

Besonders hervorzuheben ist die seltene Baulandreserve, die dieser Liegenschaft zusätzliches, langfristiges Entwicklungspotenzial verleiht - eine Rarität in dieser Lage.

Erleben Sie diese besondere Liegenschaft persönlich und lassen Sie sich von ihrem Charme, ihrer Lage und ihren Möglichkeiten begeistern.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.