3.5 Locali, 2. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 755'000
Online da 2 mesi
Dati principali
Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
3.5
Piano
2. piano
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1976
Anno di ristrutturazione
2026
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 755'000
Esclusivo su Comparis:
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Standard di costruzione
Ascensore
Cantina
Descrizione
Appartamento 3.5 locali con parziale vista lago a Melide
Appartamento 3.5 locali con parziale vista sul lago a Melide, in una palazzina edificata in zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal lungolago.
L'unità è stata oggetto di una ristrutturazione completa appena terminata.
Situato al secondo piano, l'appartamento si compone di: atrio d'ingresso, soggiorno con cucina open space e accesso ad una terrazza da dove si ammira una vista parziale del lago di Lugano, camera matrimoniale, seconda camera e bagno.
La ristrutturazione in corso permette al futuro proprietario di beneficiare di ambienti rinnovati e di finiture contemporanee, valorizzando ulteriormente la posizione privilegiata dell'immobile. I pavimenti saranno in grès porcellanato in tutto l'appartamento, mentre nei bagni i rivestimenti in piastrelle, i serramenti in PVC con doppi vetri, la cucina verrà mantenuta perchè sostituirà recentemente. Il riscaldamento è distribuito tramite serpentine a pavimento collegate a un impianto centralizzato alimentato a gasolio.
1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 35.000 CHF.
La palazzina, edificata a metà degli anni '70, beneficerà di interventi di riqualificazione già valutati, tra cui il rifacimento delle facciate e dei balconi, lavori che conferiranno all'edificio un aspetto più moderno e curato.
Sono disponibili per i condomini un giardino e una lavanderia comune.
La posizione è strategica in quanto a breve distanza da lungolago, lido di Melide, campi da tennis, supermercati, stazione ferroviaria e svicolo autostradale.
MISURE
Appartamento: 84.77 mq
Terrazzo: 7.92 mq
Superficie commerciale: 88.73 mq
Rif.: V-NF-MEL-DOY-1
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
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Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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