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3. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Affitto mensile
Su richiesta
3421 Lyssach
Indirizzo copiato
Dati principali
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
3. piano
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Standard di costruzione
Other
Descrizione
Attraktive Gewerbe- oder Verkaufsfläche mit grosser Fensterfront - 1'089 m² an Top-Lage!
Im 3. Obergeschoss der ShoppingWorld Lyssach wartet eine zusammenhängende, helle Gewerbe-/Verkaufsfläche mit 1’090 m² - ideal für Showroom, Retail, Büro, Praxis oder Fitness. Dank Tageslicht aus dem Innenhof, direktem Liftzugang und moderner Grundausstattung präsentieren und arbeiten Sie komfortabel.
Fläche & Ausbau
S-Bahn-Anschluss Richtung Bern/Burgdorf, schneller Zugang zur A1 sowie starke Retail-Nachbarn (u. a. IKEA, MediaMarkt) - ideal für Sichtbarkeit und kurze Wege.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese top erreichbare Fläche.
Fläche & Ausbau
- 1’090 m² im 3. OG, mit Lift erschlossen
- Tageslicht durch Innenhof, Mitbenutzung Balkon
- Separate Damen-/Herrentoiletten, zusätzliche Dusche
- Kleinküche mit Glaskeramik und Abwaschmaschine
- Grundbeleuchtung; Heizung: Gas
- Grosser Warenlift 5 t (3.7 × 2.3 × 2.4 m)
- LKW-Anfahrrampe
- Optional: ca. 280 m² Lagerfläche zusätzlich mietbar
- Zentrale Lage an der Bernstrasse
- 80 Kundenparkplätze; Tiefgarage für Mitarbeitende
- Bahnhof Lyssach ca. 1.4 km (ÖV im 15-Min.-Takt)
- Autobahnanschluss Alchenflüh ca. 0.9 km
- Preis nach Vereinbarung; Umsatzmiete möglich
- Starthilfe für Pop-up-Konzepte/Jungunternehmen denkbar
- Bezug nach Absprache
S-Bahn-Anschluss Richtung Bern/Burgdorf, schneller Zugang zur A1 sowie starke Retail-Nachbarn (u. a. IKEA, MediaMarkt) - ideal für Sichtbarkeit und kurze Wege.
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CHF 100’000
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Prezzo medio nella regione
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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