2 Locali, 2. piano

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage in Dotzigen

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Dotzigen überzeugt mit 43 m² Nettowohnfläche, einem sonnigen Balkon mit 7 m² und einer ruhigen, zugleich hervorragend angebundenen Lage. Ob als charmantes Zuhause für Singles oder Paare oder als attraktive Investition - diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus Komfort, Alltagstauglichkeit und solidem Wohnwert.

Highlights auf einen Blick

•  2. 43 m² Nettowohnfläche mit durchdachtem Grundriss
• Etage in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten
• Sonniger Balkon mit 7 m²
• 1 Badezimmer
• Gepflegter Zustand
• Renovation im Jahr 2019
• Wärmepumpe mit angenehmer Bodenheizung
• Ruhige und sonnige Wohnlage
• Kinderfreundliches Umfeld
• Waschmaschine und Tumbler vorhanden
• Kabelfernsehen vorhanden
• 1 Außenparkplatz exklusive
• Per sofort verfügbar

Kompakt, gepflegt und einladend

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet auf kompakter Fläche ein angenehmes Wohngefühl. Der gut nutzbare Grundriss schafft eine wohnliche Atmosphäre und eignet sich ideal für Menschen, die praktisches und unkompliziertes Wohnen schätzen.

Der helle Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der zu entspannten Momenten an der Sonne einlädt. Hier geniessen Sie eine ruhige Wohnsituation mit angenehmer Privatsphäre - ideal für den Start in den Tag oder einen entspannten Feierabend.

Dank der Renovation im Jahr 2019 zeigt sich die Wohnung in einem zeitgemässen und gut unterhaltenen Zustand. Das Badezimmer ergänzt das Raumangebot funktional und komfortabel.

Gebäude & Technik

Das Mehrfamilienhaus wurde 1988 erstellt und umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Liegenschaft ist gepflegt und befindet sich in einem angenehmen Wohnumfeld.

Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die Wärmeverteilung über eine komfortable Bodenheizung. Diese Kombination steht für ein angenehmes Raumklima und eine moderne, effiziente Heizlösung.

Ein weiterer Pluspunkt ist der bereits im Angebot enthaltene Aussenparkplatz - ein praktischer Mehrwert im Alltag.

Lage - ruhig und hervorragend erschlossen

Die Wohnung befindet sich in Dotzigen und profitiert von einer attraktiven Lage mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und öffentlichem Verkehr.

Einkaufen:
Volg ist nur rund 147 m entfernt, weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Denner oder VOI befinden sich in der näheren Umgebung.

Schulen & Betreuung:
Primarschule, Oberstufe, Kindergarten und Kita sind in wenigen Minuten erreichbar - ideal in einem kinderfreundlichen Umfeld.

Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof Dotzigen liegt nur ca. 102 m entfernt. Auch weitere Bushaltestellen befinden sich in bequemer Gehdistanz.

Diese Lage verbindet Ruhe und Sonne mit einer ausgezeichneten Alltagstauglichkeit.

Fazit

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Dotzigen ist eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein kompaktes, gut gelegenes und sofort verfügbares Zuhause suchen.

43 m² Wohnfläche, ein sonniger Balkon, moderne Wärmeversorgung mit Wärmepumpe und Bodenheizung sowie der im Angebot enthaltene Aussenparkplatz machen dieses Objekt besonders interessant.

Eine charmante Wohnung mit viel Potenzial - ideal zum Selbstbewohnen oder als wertbeständige Investition.